Vente Appartement Mostaganem

السعر حسب الطلب

المفضلة

4632

2 1

Informations sur l'annonce

Annonce N :

4632

تاريخ

أكتوبر 2025

مساحة

50m²

الطابق

عدد الطوابق

الغرف

Salles de bains

طريقة الدفع

Cash

وثائق

صك Livret

الخصائص

موقف السيارات suite parentale

Lilia

Mostaganem centre-ville

وصف

📍 À vendre à Mostaganem
Appartement F2 situé au 1er étage, dans un quartier calme et proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transport).

Il est composé de :

1 chambre spacieuse

1 salon lumineux

Cuisine fonctionnelle

Salle de bain + sanitaires

Balcon offrant une bonne luminosité

👉 Idéal pour un jeune couple, une petite famille ou comme investissement locatif.

عربي :

📍 للبيع في مستغانم
شقة F2 في الطابق الأول، تقع في حي هادئ وقريب من جميع المرافق (مدارس، محلات، مواصلات).

تتكون من :

غرفة نوم واسعة

صالون مشرق

مطبخ عملي

حمام + مرحاض

شرفة توفر إضاءة جيدة

👉 خيار مثالي للأزواج الشباب، العائلات الصغيرة أو للاستثمار الكرائي.

Estimations financières

Prix du bien

السعر حسب الطلب

السعر حسب الطلب /m²

Frais de notaires estimés

5,0%

Frais agence

Montant estimé du projet

السعر حسب الطلب

Barème des impôts (2026)

بيع

Estimation Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

120000 – 138000 DA/m2

2023–2024

Nature : individuels Caractéristique : Amélioré Zone : Zone résidentielle Commune : Mostaganem

ولاية : Mostaganem

Source : WILAYA DE MOSTAGANEM FTR TRANSACTIONS 2023-2024.pdf — p. 2

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Economique · zone = zone_residentielle

Analyse du marché immobilier à Mostaganem

Basé sur 3 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Limité

Mostaganem · appartement · vente

P25

100000

DA/m²

Médiane

123881

DA/m²

P75

129630

DA/m²

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (mostaganem)

Surface bâtie : 50 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

5 000 000 – 6 481 481 DA

Médiane : 6 194 030 DA

الموقع

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Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.