Vente Appartement Oran

900.00 millions

المفضلة

7212

Vente Appartement Oran - Appartement à Oran السانية

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Informations sur l'annonce

Annonce N :

7212

تاريخ

نوفمبر 2025

مساحة

64m²

الغرف

Salles de bains

طريقة الدفع

Cash

وثائق

صك

Yacine immobilier

Oran السانية

وصف

� شقق للبيع في وهران – السانية (Oran - ex: Clair Soleil) عروض حصرية ومباشرة مع الدفتر العقاري والعقد F2 – 64 م² السعر: 900 مليون F3 – 83 م² السعر: مليار و250 مليون F3 – 96 م² السعر: مليار و350 مليون F4 – 107 م² السعر: مليار و450 مليون F5 – 200 م² السعر: 2 مليار و300 مليون جميع الشقق تحتوي على الدفتر العقاري و العقد موقع ممتاز – حي راقٍ – جاهزة للسكن للمزيد من المعلومات والزيارة: +213 782 446 465#213🇩🇿 #promoteurimmobilier #العقارات لا تضيع الفرصة، اتصل الآن وامتلك شقتك في أجمل أحياء وهران!

Estimations financières

Prix du bien

—

— /m²

Frais de notaires estimés

—

Frais agence

—

Montant estimé du projet

900.00 millions

Barème des impôts (2026)

بيع

Correspondance exacte Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

73500 – 84000 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Amélioré Zone : Zone résidentielle Commune : ORAN

ولاية : Oran

Source : WILAYA DE ORAN FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 23

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Economique · zone = zone_residentielle

Analyse du marché immobilier à Es Senia

Basé sur 16 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Correct

Es Senia · Oran · appartement · vente

P25

1475

DA/m²

Médiane

14458

DA/m²

P75

16087

DA/m²

Médiane Cette annonce

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (es senia)

Surface bâtie : 64 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

94 388 – 1 029 565 DA

Médiane : 925 301 DA

الموقع

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — appartement (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

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Mensualité estimée

— DA / mois

Montant emprunté

—

Coût total du crédit

—

Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.