Vente Appartement Oran

650.00 millions

المفضلة

16760

2 1

Informations sur l'annonce

Annonce N :

16760

تاريخ

يناير 2026

مساحة

68m²

الطابق

الغرف

Salles de bains

طريقة الدفع

Cash

وثائق

صك

Victoria immobilier

Oran centre ville

وصف

Cabinet immobilier Victoria met en vente:
Un appartement F2 68m2 1er étage conviendrait pour habitation ou profession libérale situé au centre ville a proximité la rue Larbi ben el-mhidi en face cafétéria Clichy
Prix de vente: 650 millions
***
️041 36 16 43
4 rue Mohamed Khemisti en face CPA Oran

Estimations financières

Prix du bien

—

— /m²

Frais de notaires estimés

—

Frais agence

—

Montant estimé du projet

650.00 millions

Barème des impôts (2026)

بيع

Correspondance exacte Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

73500 – 84000 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Amélioré Zone : Zone résidentielle Commune : ORAN

ولاية : Oran

Source : WILAYA DE ORAN FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 23

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Economique · zone = zone_residentielle

Analyse du marché immobilier à Oran

Basé sur 466 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Fiable

Oran · appartement · vente

P25

1475

DA/m²

Médiane

9474

DA/m²

P75

16087

DA/m²

Médiane Cette annonce

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (oran)

Surface bâtie : 68 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

100 288 – 1 093 913 DA

Médiane : 644 211 DA

الموقع

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — appartement (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

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Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.