Vente Appartement Oran

السعر حسب الطلب

المفضلة

3438

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Informations sur l'annonce

Annonce N :

3438

تاريخ

أكتوبر 2025

مساحة

43m²

الطابق

عدد الطوابق

الغرف

Salles de bains

طريقة الدفع

Cash

وثائق

صك

الخصائص

شرفة citerne suite parentale cuisine équipée موقف السيارات

Lilia

Oran kosider

وصف

🏡 À vendre – Appartement F2 à Kosider, Oran
📍 Localisation : Kosider, Oran
📐 Superficie : 43 m²
🏢 Étage : 4ᵉ étage
🏷️ Type : F2 (1 chambre + salon)

🔹 Appartement propre et lumineux
🔹 Idéal pour un jeune couple ou un investissement locatif
🔹 Quartier calme, proche des commodités (écoles, commerces, transport)

🧾 Documents disponibles

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🏡 شقة F2 للبيع في كوسيدر، وهران
📍 الموقع : كوسيدر، وهران
📐 المساحة : 43 متر مربع
🏢 الطابق : الرابع
🏷️ النوع : شقة من غرفتين (غرفة وصالون)

🔹 شقة نظيفة ومضيئة
🔹 مناسبة للأزواج الجدد أو للاستثمار
🔹 حي هادئ وقريب من جميع المرافق (مدارس، محلات، مواصلات)

🧾 الوثائق متوفرة

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Estimations financières

Prix du bien

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السعر حسب الطلب /m²

Frais de notaires estimés

5,0%

Frais agence

Montant estimé du projet

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Barème des impôts (2026)

بيع

Correspondance exacte Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

73500 – 84000 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Amélioré Zone : Zone résidentielle Commune : ORAN

ولاية : Oran

Source : WILAYA DE ORAN FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 23

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Economique · zone = zone_residentielle

الموقع

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — appartement (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

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Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.