Vente Appartement Sidi Bel Abbes

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المفضلة

2663

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Informations sur l'annonce

Annonce N :

2663

تاريخ

أكتوبر 2025

مساحة

70m²

الطابق

الغرف

Salles de bains

طريقة الدفع

Cash

وثائق

صك Livret

الخصائص

سطيحة

Sarah

Sidi bel abbes sidi yacine

وصف

À vendre – Appartement F2 à Sidi Bel Abbès (Sidi Yacine)
📍 Situé à Sidi Yacine, un quartier calme de Sidi Bel Abbès, cet appartement F2 au 1er étage est une belle opportunité pour habitation personnelle ou investissement locatif.
✨ Détails du bien :
• Type : Appartement F2
• Étage : 1er étage
• Terrasse : Grande terrasse de 70 m²
• Documents : Acte notarié et livret foncier disponibles
• Environnement : Quartier paisible, proche des services et commodités
🔑 Un appartement lumineux avec grande terrasse, parfait pour jeune couple, personne seule ou investisseur.
📞 Contact :***

للبيع – شقة من نوع F2 في سيدي بلعباس (سيدي ياسين)
📍 تقع هذه الشقة في حي سيدي ياسين، أحد الأحياء الهادئة بمدينة سيدي بلعباس، وهي فرصة ممتازة للسكن أو للاستثمار.
✨ مواصفات العقار :
• النوع : شقة F2
• الطابق : الطابق الأول
• الترّاس : ترّاس كبير بمساحة 70 متر مربع
• الوثائق : عقد موثق ودفتر عقاري
• الحي : هادئ وقريب من جميع المرافق والخدمات
🔑 شقة مشرقة مع ترّاس واسع، مثالية للأزواج الجدد أو للاستثمار في الإيجار.
📞 للتواصل :***

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Prix du bien

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Frais de notaires estimés

5,0%

Frais agence

Montant estimé du projet

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Barème des impôts (2026)

بيع

Correspondance exacte Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

93500 – 110000 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Amélioré Zone : Zone résidentielle Commune : SIDI BEL ABBES

ولاية : Sidi Bel Abbes

Source : WILAYA DE SIDI BEL ABBES FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 2

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Economique · zone = zone_residentielle

الموقع

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — appartement (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

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Prévision 2027

—

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Tendance

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0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.