Vente Appartement Oran

3.40 milliards

Négociable

المفضلة

3809

281 1

Informations sur l'annonce

Annonce N :

3809

تاريخ

أكتوبر 2025

مساحة

281m²

الطابق

عدد الطوابق

الغرف

281

Salles de bains

طريقة الدفع

Cash

وثائق

صك Livret

الخصائص

شرفة citerne suite parentale cuisine équipée موقف السيارات

Lilia

Oran boulevard millenium

وصف

🏡 Duplex haut standing à vendre – Résidence Millénium (Ilot 11), Oran

📍 1er étage dans une résidence calme de 4 étages
🧱 Superficie totale : 281 m² + 40 m² de garage privatif avec rideau
🧭 Double façade

✨ Composition :

4 chambres dont une suite parentale

Un grand salon lumineux

3 salles d’eau

Une cuisine spacieuse

Une terrasse de plus de 20 m²

50 % d’un garage de 80 m² avec accès privatif

📄 Acte disponible
🏘️ Résidence sécurisée – environnement calme et familial

📞 Prix et visites sur demande

🏡 دوبلكس فاخر للبيع – إقامة ميليونيوم (الحَي 11) – وهران

📍 الطابق الأول في إقامة هادئة من 4 طوابق
📐 المساحة الإجمالية : 281 م² + 40 م² من المرآب الخاص مزود بباب حديدي
🧭 واجهتان

✨ المكونات :

4 غرف نوم من بينها جناح رئيسي

صالون واسع ومضيء

3 حمامات

مطبخ كبير

شرفة واسعة تفوق 20 م²

نصف مرآب بمساحة 80 م² مع مدخل خاص

📄 الوثائق متوفرة (عقد رسمي)
🏘️ إقامة مغلقة وآمنة، مناسبة للعائلات

📞 السعر والزيارات عند الطلب

Estimations financières

Prix du bien

—

— /m²

Frais de notaires estimés

—

Frais agence

—

Montant estimé du projet

3.40 milliards

Barème des impôts (2026)

بيع

Estimation Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

85100 – 97700 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Standing Zone : Zone résidentielle Commune : ORAN

ولاية : Oran

Source : WILAYA DE ORAN FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 23

Dimensions estimées — nature = promotionnel · caract. = Standing · zone = zone_residentielle

الموقع

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — appartement (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

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Mensualité estimée

— DA / mois

Montant emprunté

—

Coût total du crédit

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Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.