Vente Appartement Alger
2 milliards
معلومات عن الإعلان
مساحة
74m²
الطابق
5
عدد الطوابق
8
الغرف
3
الحمامات
1
طريقة الدفع
Cash
وثائق
صك كتيب الارض
الخصائص
موقف السيارات مطبخ مجهز جناح رئيسي
Lilia
Alger bab ezzouar عرض على الخريطة
#####
هذه الصفحة إعلان. كل محتوى أو خدمة أو منتج معروض هو ملك للمعلِن، ولا تتحمّل لاماكتا أي مسؤولية عنه — شروط الاستخدام
وصف
À vendre: appartement F3 de 74 m², situé au 5ᵉ étage dans la cité AADL du 05 Juillet.
📍 Emplacement stratégique:
À seulement 300 m du centre commercial
À 200 m de l’université
À quelques mètres de la cité EPLF et de la cité universitaire Cube 3
À 200 m du tramway
Future ligne de métro prévue pour le 1er semestre 2027, avec 2 stations à environ 100 m de l’immeuble
🔹 Caractéristiques du bien:
Appartement refait à 70 %
Cuisine équipée
2 façades offrant une bonne luminosité
Citerne d’eau de 800 litres
🔹 Immeuble:
Équipé de 2 ascenseurs (dont 1 fonctionnel avec puce électronique)
📄 Documents:
Acte notarié
Livret foncier
💰 Prix: 1 milliard 950 millions DA, légèrement négociable
👉 Une excellente opportunité dans un quartier dynamique, idéal pour habitation ou investissement.
🇩🇿 Annonce en arabe:
للبيع: شقة F3 بمساحة 74 متر مربع، تقع في الطابق الخامس بحي عدل 05 جويلية.
📍 موقع استراتيجي:
على بعد 300 متر من المركز التجاري
على بعد 200 متر من الجامعة
بالقرب من حي EPLF والإقامة الجامعية Cube 3
على بعد 200 متر من الترامواي
مشروع مترو قادم في السداسي الأول لسنة 2027، مع وجود محطتين على بعد حوالي 100 متر من العمارة
🔹 مميزات الشقة:
تم تجديدها بنسبة 70%
مطبخ مجهز
واجهتان توفران إضاءة جيدة
خزان مياه بسعة 800 لتر
🔹 العمارة:
تحتوي على مصعدين (واحد فقط يعمل بنظام بطاقة إلكترونية)
📄 الوثائق:
عقد موثق
دفتر عقاري
💰 السعر: 1 مليار و950 مليون سنتيم قابل للتفاوض
👉 فرصة ممتازة للسكن أو الاستثمار في موقع حيوي ومطلوب.
التقديرات المالية
—
— /m²
—
—
2 milliards
تحليل سوق العقارات في Bab Ezzouar
بناءً على 8 إعلانات مقارنة (البلدية + النوع + المعاملة، مع ترجيح الحداثة).
سعر السوق
LimitéBab Ezzouar · appartement · vente
P25
222222
دج/م²
الوسيط
دج/م²
P75
320513
دج/م²
تقدير السوق
نطاق إرشادي مبني على أسعار البلدية
المساحة المبنية : 74 m²
16 444 444 – 23 717 949 دج
احسب الأقساط الشهرية
احسب قرضك العقاري وفق شروط البنوك الجزائرية (CNEP، CPA، BNA…)
القسط الشهري المقدر
المبلغ المقترض
—
التكلفة الإجمالية للقرض
—
⚠️ محاكاة إرشادية — الشروط الفعلية تعتمد على ملفك البنكي. معدل CNEP للسكن الترقوي: 1.75%. الحد الأدنى للمساهمة عادة: 20%. المدة القصوى: 30 سنة.
مشاركة هذا الإعلان
فيسبوك
X
بينتيريست
لينكدإن
واتساب
رسالة نصية
الموقع
Alger bab ezzouar
إعلانات مماثلة
بيع شقة الجزائر
السعر حسب الطلب
بيع شقة الجزائر
السعر حسب الطلب
بيع شقة الجزائر
2 مليار
بيع شقة الجزائر
السعر حسب الطلب
بيع شقة الجزائر
السعر حسب الطلب
بيع شقة الجزائر
السعر حسب الطلب
بيع شقة الجزائر
السعر حسب الطلب
بيع شقة الجزائر
السعر حسب الطلب