العودة إلى الإعلانات

Vente Appartement Alger

السعر حسب الطلب

2545

Vente Appartement Alger - Alger bordj el kiffan quartier ford eaux enface chateau d'eau  - appartement vente Lamacta

2545

Vente Appartement Alger - Appartement à Alger bordj el kiffan quartier ford eaux enface chateau d'eau
bed 3 1

معلومات عن الإعلان

مساحة

97m²

الطابق

2

الغرف

3

الحمامات

1

طريقة الدفع

Cash

وثائق

صك كتيب الارض

الخصائص

شرفة مصعد موقف السيارات خزان مياه

Lilia

Alger bordj el kiffan quartier ford eaux enface chateau d'eau عرض على الخريطة

إعلان رقم:2545
آخر تحديث21/10/2025 20:07
أُنشئ في27/04/2025 09:48
المشاهدات565
محفوظ0

هذه الصفحة إعلان. كل محتوى أو خدمة أو منتج معروض هو ملك للمعلِن، ولا تتحمّل لاماكتا أي مسؤولية عنه — شروط الاستخدام

وصف

Vente appartement F3 à Fordeleaux, Alger – 97 m², 2ème étage, résidence calme et sécurisée
À vendre un appartement F3 de 97 m² situé au 2ème étage dans une résidence très calme et sécurisée à Fordeleaux, en face des châteaux d’eau à Alger. L’appartement bénéficie d’un balcon, d’un ascenseur, d’un visiophone, et d’une double façade avec double vitrage pour un confort optimal. La résidence est équipée de caméras de surveillance et dispose d’une femme de ménage pour l’entretien. Toutes les commodités sont à proximité.
Les documents officiels sont disponibles, avec acte et livret foncier.
Caractéristiques principales:
Surface: 97 m²
Type: F3 (3 pièces)
Étage: 2ème
Résidence calme et sécurisée
Balcon
Ascenseur
Visiophone
Double façade, double vitrage
Caméras de surveillance et femme de ménage
Acte et livret foncier disponibles
Localisation: Fordeleaux, Alger
Téléphone:
Appartement idéal pour une famille recherchant tranquillité et sécurité en plein cœur d’Alger.
Contactez dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite!

شقة F3 للبيع في فردوليو، الجزائر – 97 متر مربع، الطابق الثاني، إقامة هادئة وآمنة
للبيع شقة F3 بمساحة 97 متر مربع تقع في الطابق الثاني ضمن إقامة هادئة وآمنة في فردوليو، مقابل صهاريج المياه في الجزائر. تحتوي الشقة على شرفة، مصعد، جهاز اتصال داخلي (فيزيوفون)، وواجهتين بزجاج مزدوج لتوفير راحة مثالية. الإقامة مزودة بكاميرات مراقبة وتتوفر على خادمة للنظافة. جميع المرافق والخدمات قريبة.
الوثائق الرسمية متوفرة، مع عقد ملكية وسجل عقاري.
المميزات الرئيسية:
المساحة: 97 متر مربع
النوع: F3 (3 غرف)
الطابق: الثاني
إقامة هادئة وآمنة
شرفة
مصعد
جهاز اتصال داخلي (فيزيوفون)
واجهتان بزجاج مزدوج
كاميرات مراقبة وخادمة للنظافة
عقد ملكية وسجل عقاري متوفران
الموقع: فردوليو، الجزائر
رقم الهاتف:
شقة مثالية للعائلات الباحثة عن الهدوء والأمان في قلب الجزائر.
اتصل بنا اليوم لمزيد من المعلومات أو لترتيب زيارة!

سعر العقار

السعر حسب الطلب

السعر حسب الطلب /m²

رسوم التوثيق المقدرة

5,0%

رسوم الوكالة

1%

المبلغ المقدّر للمشروع

السعر حسب الطلب

جدول الضرائب (2026)

إيجار

تقدير الجدول الضريبي العقاري

القيمة المرجعية للإيجار

480 – 550 DA/m2

2025–2026

النوع : Individuels(*) الخصائص : Standing المنطقة : Zone résidentielle بلدية : Bordj El Kiffan

ولاية : ALGER

المصدر : WILAYA ALGER FTR LOCATIONS FINAL 2025-2026.pdf — p. 59

الأبعاد المقدرة — النوع = promotionnel · الخصائص = Standing · المنطقة = zone_residentielle

تحليل سوق العقارات في Bordj El Kiffan

بناءً على 4 إعلانات مقارنة (البلدية + النوع + المعاملة، مع ترجيح الحداثة).

سعر السوق

Limité

Bordj El Kiffan · Alger · appartement · vente

P25

102353

دج/م²

الوسيط

105882

دج/م²

P75

117647

دج/م²

تقدير السوق

نطاق إرشادي مبني على أسعار البلدية (bordj el kiffan)

المساحة المبنية : 97 m²

تقدير Lamacta (استرشادي)

9 928 235 – 11 411 765 دج

الوسيط : 10 270 588 دج

احسب الأقساط الشهرية

احسب قرضك العقاري وفق شروط البنوك الجزائرية (CNEP، CPA، BNA…)

القسط الشهري المقدر

DA / mois

المبلغ المقترض

التكلفة الإجمالية للقرض

سعر العقار
المساهمة الشخصية
مدة القرض
معدل الفائدة السنوي CNEP · CPA · BNA · BADR
0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ محاكاة إرشادية — الشروط الفعلية تعتمد على ملفك البنكي. معدل CNEP للسكن الترقوي: 1.75%. الحد الأدنى للمساهمة عادة: 20%. المدة القصوى: 30 سنة.

مشاركة هذا الإعلان

فيسبوك

X

بينتيريست

لينكدإن

واتساب

رسالة نصية

اسم
هاتف
بريد إلكتروني
الرسالة (مميزات)

الموقع

Alger bordj el kiffan quartier ford eaux enface chateau d'eau

📍 جار تحميل الخريطة…

إعلانات مماثلة

جديد

Lamacta Immobilier annonce photo
bed 4 1

بيع شقة الجزائر

السعر حسب الطلب

الموقع الجزائر bordj el kiffan
105 4 غرف ترقية منذ 1 سنة
Vente Appartement Alger - Alger bordj el kiffan - Lamacta
bed 3 1

بيع شقة الجزائر

0.00 مليار

الموقع الجزائر bordj el kiffan
83 3 غرف ترقية منذ 7 شهر
Vente Appartement Alger - Alger bordj el kiffan - Lamacta
bed 3 1

بيع شقة الجزائر

السعر حسب الطلب

الموقع الجزائر bordj el kiffan
95 3 غرف ترقية منذ 7 شهر

جديد

Vente Appartement Alger - Alger bordj el kiffan - Lamacta
bed 2 1

بيع شقة الجزائر

0.12 مليار

الموقع الجزائر bordj el kiffan
70 2 غرف ترقية منذ 7 شهر

جديد

Vente Appartement Alger - Alger bordj el kiffan - Lamacta
bed 1 1

بيع شقة الجزائر

0.65 مليار

الموقع الجزائر bordj el kiffan
56 1 غرف ترقية منذ 7 شهر
Vente Appartement Alger - Alger Bordj El kiffan  - Lamacta
bed 3 1

بيع شقة الجزائر

0.14 مليار

الموقع الجزائر Bordj El kiffan
85 3 غرف ترقية منذ 7 شهر
Vente Appartement Alger - Alger bordj el kiffan - Lamacta
bed 2 1

بيع شقة الجزائر

السعر حسب الطلب

الموقع الجزائر bordj el kiffan
85 2 غرف ترقية منذ 7 شهر
Vente Appartement Alger - Alger bordj el kiffan - Lamacta
bed 3 1

بيع شقة الجزائر

1.48 مليار

الموقع الجزائر bordj el kiffan
86 3 غرف ترقية منذ 7 شهر

اشترك في نشرتنا