Vente Appartement Alger

3.00 milliards

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9266

Vente Appartement Alger - Alger El Achour, Seballa promotion aymen - appartement vente Lamacta

9266

3 1

Informations sur l'annonce

Annonce N :

9266

Date

نوفمبر 2025

Superficie

82m²

Etage

Pièces

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte

El fath immobilier

Alger El Achour, Seballa promotion aymen

Description

Agence immobilière El Feth met en Vente un Apparentement F3 2éme 82m² Une façade étages a El Achour, Seballa promotion aymen avec chauffage central climatisation central ascenseurs box de stationnement cuisine équipé Sécuriser , Garder H24
Acte livre foncier le prix:3milliards négociable pour plus d'informations veuillez nous contacter au ***/***/***

Estimations financières

Prix du bien

—

— /m²

Frais de notaires estimés

—

Frais agence

—

Montant estimé du projet

3.00 milliards

Barème des impôts (2026)

Locations

Estimation Barème fiscal foncier

Valeur locative de référence

765 – 900 DA/m2

2025–2026

Nature : Individuels(*) Caractéristique : Standing Zone : Zone résidentielle Commune : El Achour

Wilaya : ALGER

Source : WILAYA ALGER FTR LOCATIONS FINAL 2025-2026.pdf — p. 44

Dimensions estimées — nature = promotionnel · caract. = Standing · zone = zone_residentielle

Analyse du marché immobilier à El Achour

Basé sur 68 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Fiable

El Achour · Alger · appartement · vente

P25

197279

DA/m²

Médiane

250000

DA/m²

P75

277778

DA/m²

Médiane Cette annonce

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (el achour)

Surface bâtie : 82 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

16 176 871 – 22 777 778 DA

Médiane : 20 500 000 DA

Localisation

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Mensualité estimée

— DA / mois

Montant emprunté

—

Coût total du crédit

—

Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.