Vente Appartement Alger

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Vente Appartement Alger - Alger el harrach - appartement vente Lamacta

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Informations sur l'annonce

Annonce N :

4725

Date

أكتوبر 2025

Superficie

50m²

Etage

Pièces

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte Livret

Caractéristiques

balcon parking

Sarah

Alger el harrach

Description

🏢 Vente – Appartement F3 à Alger 🇩🇿
À Alger, un appartement F3 de 50 m² est mis en vente au 2ᵉ étage d’un immeuble calme et bien situé. Il dispose d’un balcon ainsi que d’un espace de stationnement, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

📄 Acte notarié & livret foncier disponibles – Situation juridique claire.

🔹 Type : Appartement F3
🔹 Superficie : 50 m²
🔹 Étage : 2ᵉ
🔹 Balcon
🔹 Parking disponible
🔹 Emplacement : Alger
🔹 Acte notarié + livret foncier

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🏢 للبيع – شقة F3 في الجزائر 🇩🇿
شقة من نوع F3 بمساحة 50 م² معروضة للبيع في الجزائر بالطابق الثاني من عمارة هادئة. تحتوي على شرفة و موقف سيارات، مناسبة للسكن أو للاستثمار.

📄 عقد موثق + دفتر عقاري – وضعية قانونية واضحة.

🔹 النوع : شقة F3
🔹 المساحة : 50 م²
🔹 الطابق : الثاني
🔹 شرفة
🔹 موقف سيارات
🔹 الموقع : الجزائر
🔹 عقد موثق + دفتر عقاري

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Estimations financières

Prix du bien

Prix sur demande

Prix sur demande /m²

Frais de notaires estimés

5,0%

Frais agence

Montant estimé du projet

Prix sur demande

Barème des impôts (2026)

Locations

Estimation Barème fiscal foncier

Valeur locative de référence

530 – 610 DA/m2

2025–2026

Nature : Individuels(*) Caractéristique : Standing Zone : Zone résidentielle Commune : El Harrach

Wilaya : ALGER

Source : WILAYA ALGER FTR LOCATIONS FINAL 2025-2026.pdf — p. 53

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Standing · zone = zone_residentielle

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Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.