العودة إلى الإعلانات

Vente Appartement Alger

2 milliards

Négociable
شارك
المفضلة

4718

Vente Appartement Alger - Alger kouba - appartement vente Lamacta
Vente Appartement Alger - Alger kouba - appartement vente Lamacta

4718

Vente Appartement Alger - Appartement à Alger kouba
Lamacta Immobilier annonce photo 4718
bed 3 1

معلومات عن الإعلان

مساحة

76m²

الطابق

3

عدد الطوابق

8

الغرف

3

الحمامات

1

طريقة الدفع

Cash

وثائق

صك كتيب الارض

الخصائص

موقف السيارات مطبخ مجهز جناح رئيسي خزان مياه

Lilia

إعلان رقم:4718
آخر تحديث21/10/2025 20:18
أُنشئ في10/09/2025 10:40
المشاهدات451
Contacts0

هذه الصفحة إعلان. كل محتوى أو خدمة أو منتج معروض هو ملك للمعلِن، ولا تتحمّل لاماكتا أي مسؤولية عنه — شروط الاستخدام

وصف

À vendre – Appartement F3 à Alger

Superficie: 76 m²

3ᵉ étage dans la Cité Jaï El Hayet – 158 logements

Quartier calme et bien situé, proche des commerces, écoles et transports.

Idéal pour un logement familial confortable ou un investissement.

📜 Documents disponibles (acte, livret foncier ou à préciser).

📌 Belle opportunité à ne pas manquer!

🏡 عربي:

للبيع – شقة F3 في الجزائر

المساحة: 76 متر مربع

الطابق الثالث في حي جاي الحياة – 158 سكن

حي هادئ وموقع ممتاز قريب من المحلات والمدارس ووسائل النقل.

مناسب جدًا للسكن العائلي المريح أو للاستثمار العقاري.

📜 الوثائق متوفرة (عقد ملكية أو دفتر عقاري حسب التوضيح).

📌 فرصة رائعة لا تعوض!

سعر العقار

/m²

رسوم التوثيق المقدرة

رسوم الوكالة

المبلغ المقدّر للمشروع

2 milliards

جدول الضرائب (2026)

بيع

تطابق تام الجدول الضريبي العقاري

القيمة المرجعية للبيع

220000 – 253000 DA/m2

2025–2026

النوع : Individuels الخصائص : Amélioré المنطقة : Zone résidentielle بلدية : Kouba

ولاية : Alger

المصدر : WILAYA ALGER FTR TRANSACTIONS FINAL 2025-2026 (1).pdf — p. 7

الأبعاد المقدرة — النوع = individuels · الخصائص = Economique · المنطقة = zone_residentielle

تحليل سوق العقارات في Kouba

بناءً على 23 إعلانات مقارنة (البلدية + النوع + المعاملة، مع ترجيح الحداثة).

سعر السوق

Fiable

Kouba · Alger · appartement · vente

P25

209677

دج/م²

الوسيط

242857

دج/م²

P75

264286

دج/م²

الوسيط هذا الإعلان

تقدير السوق

نطاق إرشادي مبني على أسعار البلدية (kouba)

المساحة المبنية : 76 m²

تقدير Lamacta (استرشادي)

15 935 484 – 20 085 714 دج

الوسيط : 18 457 143 دج

احسب الأقساط الشهرية

احسب قرضك العقاري وفق شروط البنوك الجزائرية (CNEP، CPA، BNA…)

القسط الشهري المقدر

DA / mois

المبلغ المقترض

التكلفة الإجمالية للقرض

سعر العقار
المساهمة الشخصية
مدة القرض
معدل الفائدة السنوي CNEP · CPA · BNA · BADR
0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ محاكاة إرشادية — الشروط الفعلية تعتمد على ملفك البنكي. معدل CNEP للسكن الترقوي: 1.75%. الحد الأدنى للمساهمة عادة: 20%. المدة القصوى: 30 سنة.

حول

مشاركة هذا الإعلان

فيسبوك

X

بينتيريست

لينكدإن

واتساب

رسالة نصية

اسم
هاتف
بريد إلكتروني
الرسالة (مميزات)

الموقع

Alger kouba

📍 جار تحميل الخريطة…

إعلانات مماثلة

Vente Appartement Alger - Alger Kouba - Lamacta
bed 4 1

بيع شقة الجزائر

السعر حسب الطلب

الموقع الجزائر Kouba
4 غرف ترقية منذ 5 شهر
Vente Appartement Alger - Alger kouba - Lamacta
bed 3 1

بيع شقة الجزائر

450 مليون

الموقع الجزائر kouba
80 3 غرف ترقية منذ 7 شهر
Vente Appartement Alger - Alger Kouba - Lamacta
bed 3 1

بيع شقة الجزائر

السعر حسب الطلب

الموقع الجزائر Kouba
52 3 غرف ترقية منذ 6 شهر
Vente Appartement Alger - Alger Kouba - Lamacta
bed 4 1

بيع شقة الجزائر

28 دينار

الموقع الجزائر Kouba
112 4 غرف ترقية منذ 4 شهر
Vente Appartement Alger - Alger kouba - Lamacta
bed 4 1

بيع شقة الجزائر

4 مليار

الموقع الجزائر kouba
106 4 غرف ترقية منذ 5 شهر
Vente Appartement Alger - Alger kouba - Lamacta
bed 3 2

بيع شقة الجزائر

3 دينار

الموقع الجزائر kouba
75 3 غرف ترقية منذ 6 شهر
Vente Appartement Alger - Alger kouba - Lamacta
bed 4 1

بيع شقة الجزائر

السعر حسب الطلب

الموقع الجزائر kouba
158 4 غرف ترقية منذ 7 شهر
Vente Appartement Alger - Alger kouba - Lamacta
bed 3 1

بيع شقة الجزائر

2 مليار

الموقع الجزائر kouba
73 3 غرف ترقية منذ 7 شهر

اشترك في نشرتنا

🌍 تعيش في الخارج؟ عروض الجالية ابتداءً من 290€ اكتشف →