Vente Appartement Alger

السعر حسب الطلب

المفضلة

15856

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Informations sur l'annonce

Annonce N :

15856

تاريخ

ديسمبر 2025

مساحة

107m²

الطابق

الغرف

Salles de bains

طريقة الدفع

Cash

وثائق

صك

Bilel immobilier

Alger Rouiba

وصف

شقة F3 للبيع
الموقع: الرويبة – الجزائر
أونفاص لمصنع كوكاكولا
البطيمات تاع لوبيالاف
الطابق الثالث
المساحة: 107 م²
ثلاث واجهات
عقد ملكية
للاستفسار والاتصال: ***

Estimations financières

Prix du bien

السعر حسب الطلب

السعر حسب الطلب /m²

Frais de notaires estimés

5,0%

Frais agence

Montant estimé du projet

السعر حسب الطلب

Barème des impôts (2026)

بيع

Correspondance exacte Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

180000 – 216000 DA/m2

2025–2026

Nature : Individuels Caractéristique : Amélioré Zone : Zone résidentielle Commune : Rouiba

ولاية : Alger

Source : WILAYA ALGER FTR TRANSACTIONS FINAL 2025-2026 (1).pdf — p. 57

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Economique · zone = zone_residentielle

Analyse du marché immobilier à Rouiba

Basé sur 20 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Fiable

Rouiba · Alger · appartement · vente

P25

179104

DA/m²

Médiane

208000

DA/m²

P75

220000

DA/m²

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (rouiba)

Surface bâtie : 107 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

19 164 179 – 23 540 000 DA

Médiane : 22 256 000 DA

الموقع

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Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.