Vente Appartement Alger

السعر حسب الطلب

المفضلة

4449

3 1

Informations sur l'annonce

Annonce N :

4449

تاريخ

أكتوبر 2025

مساحة

70m²

الطابق

عدد الطوابق

الغرف

Salles de bains

طريقة الدفع

Cash

وثائق

صك Livret

الخصائص

موقف السيارات suite parentale

Lilia

Alger rouiba

وصف

🏠 شقة F3 للبيع في الرويبة

📐 المساحة : 70 متر مربع
📍 الموقع : الرويبة

🛋 مواصفات الشقة :

شقة من نوع F3

قريبة من جميع المرافق والخدمات
🏠 Appartement F3 à vendre à Rouiba

📐 Superficie : 70 m²
📍 Localisation : Rouiba

🛋 Caractéristiques :

Appartement de type F3

Situé à proximité de toutes commodités

Estimations financières

Prix du bien

السعر حسب الطلب

السعر حسب الطلب /m²

Frais de notaires estimés

5,0%

Frais agence

Montant estimé du projet

السعر حسب الطلب

Barème des impôts (2026)

بيع

Correspondance exacte Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

180000 – 216000 DA/m2

2025–2026

Nature : Individuels Caractéristique : Amélioré Zone : Zone résidentielle Commune : Rouiba

ولاية : Alger

Source : WILAYA ALGER FTR TRANSACTIONS FINAL 2025-2026 (1).pdf — p. 57

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Economique · zone = zone_residentielle

Analyse du marché immobilier à Rouiba

Basé sur 20 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Fiable

Rouiba · Alger · appartement · vente

P25

179104

DA/m²

Médiane

208000

DA/m²

P75

220000

DA/m²

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (rouiba)

Surface bâtie : 70 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

12 537 313 – 15 400 000 DA

Médiane : 14 560 000 DA

الموقع

Calculer les mensualités

Simulez votre prêt immobilier selon les conditions bancaires algériennes (CNEP, CPA, BNA…)

Mensualité estimée

— DA / mois

Montant emprunté

—

Coût total du crédit

—

Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.