Vente Appartement Alger

0.00 milliards

Négociable

المفضلة

4260

Neuf

4260

3 1

Informations sur l'annonce

Annonce N :

4260

تاريخ

أكتوبر 2025

مساحة

87m²

الطابق

عدد الطوابق

الغرف

Salles de bains

طريقة الدفع

Par tranche

وثائق

صك Livret شهادة المطابقة رخصة البناء

الخصائص

شرفة موقف السيارات مصعد سطيحة cuisine équipée climatisation chauffage centrale meublé suite parentale

0550111573

Alger souidania

وصف

A vendre
05***
Des appartements souidania f3 / f4 / duplex
Sur plan livraison dans 18 mois
Le paiement dans 24 mois
✅ résidence la haute standing
Parking sous sol
Gardiennage et camera de surveillance
Bâche a eau
Ascenseur

Estimations financières

Prix du bien

—

— /m²

Frais de notaires estimés

—

Frais agence

—

Montant estimé du projet

0.00 milliards

Barème des impôts (2026)

بيع

Estimation Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

170000 – 200000 DA/m2

2025–2026

Nature : Individuels Caractéristique : Standing Zone : Zone résidentielle Commune : Souidania

ولاية : Alger

Source : WILAYA ALGER FTR TRANSACTIONS FINAL 2025-2026 (1).pdf — p. 34

Dimensions estimées — nature = promotionnel · caract. = Standing · zone = zone_residentielle

Analyse du marché immobilier à Souidania

Basé sur 24 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Fiable

Souidania · Alger · appartement · vente

P25

95714

DA/m²

Médiane

132353

DA/m²

P75

192982

DA/m²

Médiane Cette annonce

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (souidania)

Surface bâtie : 87 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

8 327 143 – 16 789 474 DA

Médiane : 11 514 706 DA

الموقع

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Prix du bien

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Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.