Vente Appartement Alger

7.50 milliards

المفضلة

9646

3 1

Informations sur l'annonce

Annonce N :

9646

تاريخ

نوفمبر 2025

مساحة

150m²

الغرف

Salles de bains

طريقة الدفع

Cash

وثائق

صك

SAFQA IMMO

Alger Val d'hydra

وصف

Agence immobilière met en vente un appartement de type F5 avec dans une résidence a Val d'hydra
Avec box de stationnement
Et piscine spa et salle de sports
C’est un f5 transformé en f4 climatisé, composé d’un salon- salle à manger avec véranda, salle de bain, 02 chambres à coucher, 01 chambre master avec son dressing et sa salle de bain privatif, cuisine toute équipée (lave vaisselle, four et four à microonde, réfrigérateur, machine à laver), chauffage central ,01 petit débarras.

Prix : 7.5 milliards
Tél : *** WhatsApp Viber

https://maps.app.goo.gl/rtHAtxJtMCDYJxDe6

Estimations financières

Prix du bien

—

— /m²

Frais de notaires estimés

—

Frais agence

—

Montant estimé du projet

7.50 milliards

Barème des impôts (2026)

بيع

Estimation Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

300000 – 345000 DA/m2

2025–2026

Nature : Collectifs et Semi-Collectifs Caractéristique : Standing Zone : Zone résidentielle Commune : Hydra

ولاية : Alger

Source : WILAYA ALGER FTR TRANSACTIONS FINAL 2025-2026 (1).pdf — p. 13

Dimensions estimées — nature = promotionnel · caract. = Standing · zone = zone_residentielle

Analyse du marché immobilier à Hydra

Basé sur 24 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Fiable

Hydra · Alger · appartement · vente

P25

371429

DA/m²

Médiane

416667

DA/m²

P75

550000

DA/m²

Médiane Cette annonce

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (hydra)

Surface bâtie : 150 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

55 714 286 – 82 500 000 DA

Médiane : 62 500 000 DA

الموقع

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Mensualité estimée

— DA / mois

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—

Coût total du crédit

—

Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.