Vente Appartement Annaba

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Informations sur l'annonce

Annonce N :

17224

تاريخ

يناير 2026

الغرف

Salles de bains

طريقة الدفع

Cash

وثائق

صك

Manzili Agence Immo

Annaba 800 مسكن شعيبة سيدي عمار

وصف

️ بيع شقة جميلة في مدينة عنابة

تقع بالطابق الارضي مرتفع من نوع ثلاث غرف اف 3.

حي 800 مسكن شعيبة سيدي عمار .

حي سكني هادئ و قريب من جميع المرافق .

السعر: اطلب السعر في التعليقات.

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26 سوق ايليزا عنابة.

36°54'18.9"N 7°44'46.2"E

#manzili_23_immo_annaba

Estimations financières

Prix du bien

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Frais de notaires estimés

5,0%

Frais agence

Montant estimé du projet

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Barème des impôts (2026)

بيع

Correspondance exacte Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

126260 – 145200 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Amélioré Zone : Zone résidentielle Commune : Annaba

ولاية : Annaba

Source : WILAYA DE ANNABA FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 2

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Economique · zone = zone_residentielle

Analyse du marché immobilier à Sidi Amar

Basé sur 45 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Fiable

Sidi Amar · Annaba · appartement · vente

P25

92857

DA/m²

Médiane

100000

DA/m²

P75

108974

DA/m²

الموقع

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — appartement (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

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Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.