العودة إلى الإعلانات

Vente Appartement Annaba

1.60 milliards

Offert

3301

Vente Appartement Annaba - Annaba chikh taher - appartement vente Lamacta

3301

Vente Appartement Annaba - Appartement à Annaba chikh taher
bed 3 1

معلومات عن الإعلان

مساحة

135m²

الطابق

3

عدد الطوابق

3

الغرف

3

الحمامات

1

طريقة الدفع

Cash

وثائق

صك كتيب الارض شهادة المطابقة

الخصائص

شرفة سطيحة

Lilia

إعلان رقم:3301
آخر تحديث21/10/2025 20:11
أُنشئ في22/06/2025 10:15
المشاهدات333
محفوظ1

هذه الصفحة إعلان. كل محتوى أو خدمة أو منتج معروض هو ملك للمعلِن، ولا تتحمّل لاماكتا أي مسؤولية عنه — شروط الاستخدام

وصف

🏠 À Vendre – Appartement F3 à Annaba – 3ᵉ et dernier étage – Terrasse 35 m² – Balcon – 2 façades – Acte, livret foncier & certificat de conformité
Bel appartement F3 situé au 3ᵉ et dernier étage d’un immeuble calme à Annaba, offrant une surface généreuse de 135 m², avec une grande terrasse ensoleillée de 35 m² et un balcon.
Bénéficiant d’une double façade, ce bien lumineux est idéal pour une vie de famille ou un investissement sûr.
📄 Acte notarié, livret foncier et certificat de conformité disponibles – prêt à la vente.
🔹 Type: Appartement F3
🔹 Étage: 3ᵉ (dernier)
🔹 Surface: 135 m²
🔹 Terrasse: 35 m²
🔹 Balcon
🔹 Double façade
🔹 Documents: Acte, livret foncier & certificat de conformité
🔹 Emplacement: Annaba

🏠 للبيع – شقة F3 في عنابة – الطابق الثالث والأخير – شرفة 35 م² – بالكون – واجهتان – عقد، دفتر عقاري وشهادة المطابقة
شقة جميلة من نوع F3 تقع في الطابق الثالث والأخير في عنابة، بمساحة إجمالية تقدر بـ 135 م²، تضم شرفة واسعة بمساحة 35 م² وبالكون.
تتمتع بواجهتين تجعلها مضيئة ومريحة، مناسبة للسكن العائلي أو للاستثمار العقاري.
📄 العقد، الدفتر العقاري وشهادة المطابقة متوفرة – العقار جاهز للبيع.
🔹 النوع: شقة F3
🔹 الطابق: الثالث (الأخير)
🔹 المساحة: 135 م²
🔹 الشرفة: 35 م²
🔹 بالكون
🔹 واجهتان
🔹 الوثائق: عقد، دفتر عقاري، شهادة المطابقة
🔹 الموقع: عنابة

سعر العقار

/m²

رسوم التوثيق المقدرة

رسوم الوكالة

المبلغ المقدّر للمشروع

1.60 milliards

جدول الضرائب (2026)

بيع

تطابق تام الجدول الضريبي العقاري

القيمة المرجعية للبيع

126260 – 145200 DA/m2

2025–2026

النوع : individuels الخصائص : Amélioré المنطقة : Zone résidentielle بلدية : Annaba

ولاية : Annaba

المصدر : WILAYA DE ANNABA FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 2

الأبعاد المقدرة — النوع = individuels · الخصائص = Economique · المنطقة = zone_residentielle

سجل الأسعار والتوقعات

تطور السعر الوسيط للمتر المربع — appartement (دج)، بيانات سوق لاماكتا.

السعر الحالي

DA/m²

توقعات 2027

DA/m²

الاتجاه

sur 5 ans

احسب الأقساط الشهرية

احسب قرضك العقاري وفق شروط البنوك الجزائرية (CNEP، CPA، BNA…)

القسط الشهري المقدر

DA / mois

المبلغ المقترض

التكلفة الإجمالية للقرض

سعر العقار
المساهمة الشخصية
مدة القرض
معدل الفائدة السنوي CNEP · CPA · BNA · BADR
0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ محاكاة إرشادية — الشروط الفعلية تعتمد على ملفك البنكي. معدل CNEP للسكن الترقوي: 1.75%. الحد الأدنى للمساهمة عادة: 20%. المدة القصوى: 30 سنة.

مشاركة هذا الإعلان

فيسبوك

X

بينتيريست

لينكدإن

واتساب

رسالة نصية

اسم
هاتف
بريد إلكتروني
الرسالة (مميزات)

الموقع

Annaba chikh taher

📍 جار تحميل الخريطة…

إعلانات مماثلة

Vente Appartement Annaba - Annaba  - Lamacta
1

بيع شقة عنابة

السعر حسب الطلب

الموقع عنابة
ترقية منذ 24 يوم

بيع شقة عنابة

1.40 مليار

الموقع عنابة Bouhadid, ETCA
120 5 غرف ترقية منذ 1 شهر

مُباع أو غير متاح

بيع شقة عنابة

1.50 مليار

الموقع عنابة حي السهل الغربي 8 مارس
97 4 غرف ترقية منذ 1 شهر
Lamacta Immobilier annonce photo
bed 5 1

بيع شقة عنابة

السعر حسب الطلب

الموقع عنابة جني سيدار تاع ليزونڨروا معاودة
5 غرف ترقية منذ 3 شهر
Vente Appartement Annaba - Annaba  - Lamacta
bed 3 1

بيع شقة عنابة

860.00 مليون

الموقع عنابة
69 3 غرف ترقية منذ 24 يوم
Vente Appartement Annaba - Annaba Wed forcha dorben 300log - Lamacta
bed 3 1

بيع شقة عنابة

750.00 مليون

الموقع عنابة أربعاء forcha dorben 300log
74 3 غرف ترقية منذ 7 شهر
Vente Appartement Annaba - Annaba جني سيدار تاع ليزونڨروا - Lamacta
bed 5 1

بيع شقة عنابة

2.00 مليار

الموقع عنابة جني سيدار تاع ليزونڨروا
5 غرف ترقية منذ 3 شهر
Lamacta Immobilier annonce photo
bed 2 1

بيع شقة عنابة

750.00 مليون

الموقع عنابة centre مدينة
55 2 غرف ترقية منذ 5 شهر

اشترك في نشرتنا