Vente Appartement Annaba

750.00 millions

المفضلة

13701

3 1

Informations sur l'annonce

Annonce N :

13701

تاريخ

ديسمبر 2025

مساحة

60m²

الغرف

Salles de bains

طريقة الدفع

Cash

وثائق

صك

PROFIL IMMO

Annaba El Bouni – 900 Logts

ag.immoprofil5@gmail.com

وصف

Je mets en vente un appartement F3 situé à El Bouni – 900 Logts.
étage non élevé, propre, lumineux et d’une superficie de 60 m².
Appartement propre et bien entretenu, Réservoir d’eau 1000 L
Quartier calme et proche de tout : commerces, écoles, transports…
Convient aussi bien pour une famille, un investissement locatif ou une activité libérale
Prix : 750 millions
Visites gratuites
N.B: Le client n'a droit qu'à une seule visite
NB: On n'accepte pas le crédit bancaire
HONRAIRE D'AGENCE: 1%
Pour plus d'information n'hésitez pas à contacter nos agents commerciaux au:
️:030 00 92 11
/ :*** / ***
:ag.immoprofil5@gmail.com
Rejoignez-nous sur notre groupe et la page Facebook : Agence immobilière Immo Profil
NAS
52191473

Estimations financières

Prix du bien

—

— /m²

Frais de notaires estimés

—

Frais agence

—

Montant estimé du projet

750.00 millions

Barème des impôts (2026)

بيع

Correspondance exacte Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

126260 – 145200 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Amélioré Zone : Zone résidentielle Commune : Annaba

ولاية : Annaba

Source : WILAYA DE ANNABA FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 2

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Economique · zone = zone_residentielle

Analyse du marché immobilier à El Bouni

Basé sur 27 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Fiable

El Bouni · Annaba · appartement · vente

P25

100000

DA/m²

Médiane

107143

DA/m²

P75

118182

DA/m²

Médiane Cette annonce

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (el bouni)

Surface bâtie : 60 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

6 000 000 – 7 090 909 DA

Médiane : 6 428 571 DA

الموقع

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — appartement (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

Calculer les mensualités

Simulez votre prêt immobilier selon les conditions bancaires algériennes (CNEP, CPA, BNA…)

Mensualité estimée

— DA / mois

Montant emprunté

—

Coût total du crédit

—

Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.