Vente Appartement Annaba

900.00 millions

المفضلة

22889

3 1

Informations sur l'annonce

Annonce N :

22889

تاريخ

فبراير 2026

مساحة

68m²

الغرف

Salles de bains

طريقة الدفع

Cash

وثائق

صك

PROFIL IMMO

Annaba EL BOUNI – BOUKHADRA III

ag.immoprofil5@gmail.com

وصف

IMMO Immo Profil vous propose à la vente:
Appartement F3 à EL BOUNI – BOUKHADRA III
Situé dans un quartier calme, résidentiel et très recherché, cet appartement F3 vous offre confort et praticité au quotidien.
Étage intermédiaire (pas trop élevé)
Superficie : 68 m²
Appartement entièrement rénové, propre et prêt à habiter
Équipements :
Réservoir d’eau, Chauffe-bain, Climatiseurs installés, Aménagement moderne et soigné
Prix : 900 Millions
Documents disponibles :
Acte notarié
Livret foncier
Crédit bancaire non accepté
Visites gratuites
L’agence n’autorise pas une deuxième visite
Pour plus d’informations, contactez nos agents commerciaux : ️ 030 00 92 15 *** / *** / *** ag.immoprofil5@gmail.com
H
53902016

Estimations financières

Prix du bien

—

— /m²

Frais de notaires estimés

—

Frais agence

—

Montant estimé du projet

900.00 millions

Barème des impôts (2026)

بيع

Correspondance exacte Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

126260 – 145200 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Amélioré Zone : Zone résidentielle Commune : Annaba

ولاية : Annaba

Source : WILAYA DE ANNABA FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 2

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Amélioré · zone = zone_residentielle

Analyse du marché immobilier à El Bouni

Basé sur 27 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Fiable

El Bouni · Annaba · appartement · vente

P25

100000

DA/m²

Médiane

107143

DA/m²

P75

118182

DA/m²

Médiane Cette annonce

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (el bouni)

Surface bâtie : 68 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

6 800 000 – 8 036 364 DA

Médiane : 7 285 714 DA

الموقع

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — appartement (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

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Mensualité estimée

— DA / mois

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Coût total du crédit

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Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.