Vente Appartement Annaba

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Informations sur l'annonce

Annonce N :

21031

تاريخ

فبراير 2026

مساحة

141m²

الغرف

Salles de bains

طريقة الدفع

Cash

وثائق

صك

PROFIL IMMO

Annaba El M’HAFFEUR

ag.immoprofil5@gmail.com

وصف

VENTE – APPARTEMENT F3 – Résidence BAHA (El M’HAFFEUR)
Emplacement : Zone résidentielle calme et très prisée.
Étage élevé avec ascenseur opérationnel.
Superficie : 141 m².
Description :
Appartement spacieux et bien aménagé, comprenant :
Cuisine équipée, Chauffage central, Climatisation, Dressings, Bâche à eau, Douche à l’italienne
Commodités : Parking, Gardiennage 24h/24
Documents : Acte notarié, Livret foncier
Crédit bancaire non accepté
Prix : Au privé
Pour plus d'information ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter:
️ : 030 00 92 11
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53109440

Estimations financières

Prix du bien

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5,0%

Frais agence

Montant estimé du projet

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Barème des impôts (2026)

بيع

Estimation Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

145200 – 166980 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Standing Zone : Zone résidentielle Commune : Annaba

ولاية : Annaba

Source : WILAYA DE ANNABA FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 2

Dimensions estimées — nature = promotionnel · caract. = Standing · zone = zone_residentielle

الموقع

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — appartement (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

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Prévision 2027

—

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0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.