Vente Appartement Annaba

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المفضلة

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Informations sur l'annonce

Annonce N :

3677

تاريخ

أكتوبر 2025

مساحة

68m²

الطابق

عدد الطوابق

الغرف

Salles de bains

طريقة الدفع

Cash

وثائق

صك Livret

الخصائص

شرفة موقف السيارات cuisine équipée suite parentale citerne

Lilia

Annaba la caroube

وصف

🏡 Appartement F3 à vendre – La Caroube, Annaba
📍 Emplacement : La Caroube, Annaba
🏢 Étage : 4ᵉ étage
📏 Superficie : 68 m²
🛏️ Composition : 2 chambres, salon, cuisine, salle de bain

✅ Quartier calme et recherché
✅ Proche des commodités et de la mer
✅ Idéal pour habitation ou investissement locatif

📑 Papiers en règle

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🏡 شقة للبيع – لاكاروب، عنابة
📍 الموقع : لاكاروب، عنابة
🏢 الطابق : الرابع
📏 المساحة : 68 متر مربع
🛏️ التركيب : غرفتين وصالون ومطبخ وحمام

✅ حي هادئ ومطلوب
✅ قريب من جميع المرافق والبحر
✅ مناسب للسكن أو للاستثمار

📑 الوثائق جاهزة

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Estimations financières

Prix du bien

السعر حسب الطلب

السعر حسب الطلب /m²

Frais de notaires estimés

5,0%

Frais agence

Montant estimé du projet

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Barème des impôts (2026)

بيع

Correspondance exacte Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

126260 – 145200 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Amélioré Zone : Zone résidentielle Commune : Annaba

ولاية : Annaba

Source : WILAYA DE ANNABA FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 2

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Economique · zone = zone_residentielle

الموقع

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — appartement (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

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Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.