Vente Appartement Annaba

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Informations sur l'annonce

Annonce N :

12621

تاريخ

ديسمبر 2025

مساحة

130m²

الغرف

Salles de bains

طريقة الدفع

Cash

وثائق

صك

Agence immobilière Carthage

Annaba M'Haffeur

ag.carthage@gmail.com

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وصف

L'Agence Immo Carthage vous propose à Vendre un Superbe F3 à la Résidence El-Baha, M'Haffeur, spacieux de 130 M², situé dans une Résidence clôturée et sécurisée 24h/24 avec caméras de surveillance et gardiennage, sis à un étage élevé, il bénéficie d’ascenseur opérationnel et d’une vue totalement dégagée, sans vis-à-vis, avec Chauffage central et climatisation pour un confort optimal, une Cuisine équipée moderne, 3 balcons offrant luminosité et espace extérieur plus Dressing intégré pour un rangement pratique, 2 sanitaires bien agencés, Bâche à eau assurant une autonomie en toute circonstance
Un cadre de vie paisible, sécurisé et raffiné vous attend à la Résidence El-Baha.
Prix : Après la visite.
️ Ayant acte et livret foncier.
NB: On n'accepte pas le crédit bancaire
Les visites sont gratuites.
Pour plus d'information n'hésitez pas à contacter nos agents commerciaux au :
️/ ️/039 49 31 23
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Barème des impôts (2026)

بيع

Estimation Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

145200 – 166980 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Standing Zone : Zone résidentielle Commune : Annaba

ولاية : Annaba

Source : WILAYA DE ANNABA FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 2

Dimensions estimées — nature = promotionnel · caract. = Standing · zone = zone_residentielle

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Évolution du prix médian au m² — appartement (DA), donnée de marché Lamacta.

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0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.