Vente Appartement Annaba

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12620

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Informations sur l'annonce

Annonce N :

12620

تاريخ

ديسمبر 2025

مساحة

117m²

الغرف

Salles de bains

طريقة الدفع

Cash

وثائق

صك

Agence immobilière Carthage

Annaba Sidi Achour

ag.carthage@gmail.com

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وصف

L'agence Immo Carthage vous propose pour vente un appartement de type F3 bien situé à Sidi Achour dans une Résidence "AYA SOFIA",de 117m² au étage pas trop élevé, luxueusement fini La cuisine aménagée avec toutes les équipements intérieurs, de même que les sanitaires indépendants. La résidence dispose d’un ascenseur, facilitant l’accès à l’appartement, chauffage central.
Ce bien immobilier neuf, situé dans un cadre paisible à proximité des commodités
résidence gardé et sécurisé
prix: APRES LA VISITE
Ayant acte et livret foncier.
NB: On n'accepte pas le crédit bancaire
Les visites sont gratuites
Pour plus d'information n'hésitez pas à contacter nos agents commerciaux au:
️039 49 31 23 ️039 49 36 89
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SO
47807083

Estimations financières

Prix du bien

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السعر حسب الطلب /m²

Frais de notaires estimés

5,0%

Frais agence

Montant estimé du projet

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Barème des impôts (2026)

بيع

Estimation Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

145200 – 166980 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Standing Zone : Zone résidentielle Commune : Annaba

ولاية : Annaba

Source : WILAYA DE ANNABA FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 2

Dimensions estimées — nature = promotionnel · caract. = Standing · zone = zone_residentielle

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الموقع

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — appartement (DA), donnée de marché Lamacta.

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0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.