Vente Appartement Annaba

932.00 millions

Négociable

19763

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19763

Vente Appartement Annaba - Appartement à Annaba sidi amar
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bed 3 1

Informations sur l'annonce

Annonce N :

19763

تاريخ

فبراير 2026

مساحة

73m²

الطابق

3

عدد الطوابق

4

الغرف

3

Salles de bains

1

طريقة الدفع

Cash

وثائق

صك Livret

الخصائص

شرفة موقف السيارات citerne chauffage centrale

0556680638

Annaba sidi amar

وصف

Vente d’un appartement F3 situé à chaiba , sidi Amar dans les immeubles UV , pas loin de l’université badji mokhtar . Aucun vis à vis , avec le carnet foncier et l’acte

Prix du bien

/m²

Frais de notaires estimés

Frais agence

Montant estimé du projet

932.00 millions

Barème des impôts (2026)

بيع

Correspondance exacte Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

75200 – 86500 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Amélioré Zone : Zone résidentielle Commune : Sidi Amar

ولاية : Annaba

Source : WILAYA DE ANNABA FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 6

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Economique · zone = zone_residentielle

Analyse du marché immobilier à Sidi Amar

Basé sur 45 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Fiable

Sidi Amar · Annaba · appartement · vente

P25

92857

DA/m²

Médiane

100000

DA/m²

P75

108974

DA/m²

Médiane Cette annonce

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (sidi amar)

Surface bâtie : 73 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

6 778 571 – 7 955 128 DA

Médiane : 7 300 000 DA

الموقع

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — appartement (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

DA/m²

Prévision 2027

DA/m²

Tendance

sur 5 ans

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Mensualité estimée

DA / mois

Montant emprunté

Coût total du crédit

Prix du bien
Apport personnel
Durée du prêt
Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR
0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.

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