العودة إلى الإعلانات

Vente Appartement Annaba

0.65 milliards

Négociable

3265

Vente Appartement Annaba - Annaba sidi ammar - appartement vente Lamacta
Vente Appartement Annaba - Annaba sidi ammar - appartement vente Lamacta
Vente Appartement Annaba - Annaba sidi ammar - appartement vente Lamacta
Vente Appartement Annaba - Annaba sidi ammar - appartement vente Lamacta
Vente Appartement Annaba - Annaba sidi ammar - appartement vente Lamacta

3265

Vente Appartement Annaba - Appartement à Annaba sidi ammar
Lamacta Immobilier annonce photo 3265 Lamacta Immobilier annonce photo 3265 Lamacta Immobilier annonce photo 3265 Lamacta Immobilier annonce photo 3265
bed 3 1

معلومات عن الإعلان

مساحة

72m²

الطابق

4

الغرف

3

الحمامات

1

طريقة الدفع

Cash

وثائق

صك كتيب الارض

الخصائص

موقف السيارات شرفة

Lilia

إعلان رقم:3265
آخر تحديث21/10/2025 20:11
أُنشئ في18/06/2025 11:27
المشاهدات412
محفوظ0

هذه الصفحة إعلان. كل محتوى أو خدمة أو منتج معروض هو ملك للمعلِن، ولا تتحمّل لاماكتا أي مسؤولية عنه — شروط الاستخدام

وصف

🏢 À Vendre – Appartement F3 à Annaba – 72 m² – 4ᵉ étage – Balcon + Parking – Acte & livret foncier disponibles
Charmant appartement de type F3 situé au 4ᵉ étage d’un immeuble calme à Annaba, d’une superficie de 72 m².
Le bien comprend 2 chambres, un séjour lumineux, un balcon agréable, ainsi qu’un parking réservé. Idéal pour résidence principale ou investissement.
📄 Acte notarié et livret foncier disponibles – logement prêt à la vente.
🔹 Type: Appartement F3
🔹 Superficie: 72 m²
🔹 Étage: 4ᵉ
🔹 Balcon
🔹 Parking
🔹 Documents: Acte & livret foncier disponibles
🔹 Emplacement: Annaba

🏢 للبيع – شقة F3 في عنابة – 72 م² – الطابق الرابع – شرفة + موقف سيارات – عقد ودفتر عقاري جاهزان
شقة مريحة من نوع F3 تقع في الطابق الرابع ضمن إقامة هادئة في عنابة، بمساحة 72 متر مربع.
تتكون من غرفتين وصالون، مع شرفة لطيفة وموقف سيارات خاص بالسكان.
📄 العقد والدفتر العقاري متوفران – الشقة جاهزة للبيع فوراً.
🔹 النوع: شقة F3
🔹 المساحة: 72 م²
🔹 الطابق: الرابع
🔹 شرفة
🔹 موقف سيارات
🔹 الوثائق: عقد ودفتر عقاري جاهزان
🔹 الموقع: عنابة

سعر العقار

/m²

رسوم التوثيق المقدرة

رسوم الوكالة

المبلغ المقدّر للمشروع

0.65 milliards

جدول الضرائب (2026)

بيع

تقدير الجدول الضريبي العقاري

القيمة المرجعية للبيع

145200 – 166980 DA/m2

2025–2026

النوع : individuels الخصائص : Standing المنطقة : Zone résidentielle بلدية : Annaba

ولاية : Annaba

المصدر : WILAYA DE ANNABA FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 2

الأبعاد المقدرة — النوع = promotionnel · الخصائص = Standing · المنطقة = zone_residentielle

تحليل سوق العقارات في Sidi Amar

بناءً على 45 إعلانات مقارنة (البلدية + النوع + المعاملة، مع ترجيح الحداثة).

سعر السوق

Fiable

Sidi Amar · Annaba · appartement · vente

P25

92857

دج/م²

الوسيط

100000

دج/م²

P75

108974

دج/م²

الوسيط هذا الإعلان

تقدير السوق

نطاق إرشادي مبني على أسعار البلدية (sidi amar)

المساحة المبنية : 72 m²

تقدير Lamacta (استرشادي)

6 685 714 – 7 846 154 دج

الوسيط : 7 200 000 دج

سجل الأسعار والتوقعات

تطور السعر الوسيط للمتر المربع — appartement (دج)، بيانات سوق لاماكتا.

السعر الحالي

DA/m²

توقعات 2027

DA/m²

الاتجاه

sur 5 ans

احسب الأقساط الشهرية

احسب قرضك العقاري وفق شروط البنوك الجزائرية (CNEP، CPA، BNA…)

القسط الشهري المقدر

DA / mois

المبلغ المقترض

التكلفة الإجمالية للقرض

سعر العقار
المساهمة الشخصية
مدة القرض
معدل الفائدة السنوي CNEP · CPA · BNA · BADR
0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ محاكاة إرشادية — الشروط الفعلية تعتمد على ملفك البنكي. معدل CNEP للسكن الترقوي: 1.75%. الحد الأدنى للمساهمة عادة: 20%. المدة القصوى: 30 سنة.

مشاركة هذا الإعلان

فيسبوك

X

بينتيريست

لينكدإن

واتساب

رسالة نصية

اسم
هاتف
بريد إلكتروني
الرسالة (مميزات)

الموقع

Annaba sidi ammar

📍 جار تحميل الخريطة…

إعلانات مماثلة

Vente Appartement Annaba - Annaba  - Lamacta
1

بيع شقة عنابة

السعر حسب الطلب

الموقع عنابة
ترقية منذ 25 يوم

بيع شقة عنابة

1.40 مليار

الموقع عنابة Bouhadid, ETCA
120 5 غرف ترقية منذ 1 شهر

مُباع أو غير متاح

بيع شقة عنابة

1.50 مليار

الموقع عنابة حي السهل الغربي 8 مارس
97 4 غرف ترقية منذ 1 شهر
Lamacta Immobilier annonce photo
bed 5 1

بيع شقة عنابة

السعر حسب الطلب

الموقع عنابة جني سيدار تاع ليزونڨروا معاودة
5 غرف ترقية منذ 3 شهر
Vente Appartement Annaba - Annaba  - Lamacta
bed 3 1

بيع شقة عنابة

860.00 مليون

الموقع عنابة
69 3 غرف ترقية منذ 25 يوم
Vente Appartement Annaba - Annaba Wed forcha dorben 300log - Lamacta
bed 3 1

بيع شقة عنابة

750.00 مليون

الموقع عنابة أربعاء forcha dorben 300log
74 3 غرف ترقية منذ 7 شهر
Vente Appartement Annaba - Annaba جني سيدار تاع ليزونڨروا - Lamacta
bed 5 1

بيع شقة عنابة

2.00 مليار

الموقع عنابة جني سيدار تاع ليزونڨروا
5 غرف ترقية منذ 3 شهر
Lamacta Immobilier annonce photo
bed 2 1

بيع شقة عنابة

750.00 مليون

الموقع عنابة centre مدينة
55 2 غرف ترقية منذ 5 شهر

اشترك في نشرتنا