Vente Appartement Batna

السعر حسب الطلب

المفضلة

4031

3 1

Informations sur l'annonce

Annonce N :

4031

تاريخ

أكتوبر 2025

مساحة

80m²

الطابق

الغرف

Salles de bains

طريقة الدفع

Cash

وثائق

صك

الخصائص

شرفة chauffage centrale موقف السيارات

Sarah

Batna hamla 3

وصف

🏡 Vente – Appartement 3 pièces avec chauffage central à Batna – 🇩🇿 Algérie
À vendre à Batna, un appartement agréable de 80 m² situé au 3ᵉ étage, bénéficiant d’un chauffage central, d’un balcon et d’une place de parking. Il se trouve dans un quartier pratique, à proximité d’une école primaire, d’un CEM et d’un lycée. Acte global disponible – parfait pour une vie familiale confortable.

🔹 Superficie : 80 m²
🔹 3 pièces
🔹 3ᵉ étage
🔹 Chauffage central
🔹 Balcon
🔹 Parking
🔹 Acte global
🔹 Proche de toutes commodités (écoles, CEM, lycée)

🏡 شقة من 3 غرف للبيع في باتنة – 🇩🇿 الجزائر
شقة مريحة بمساحة 80 م² تقع في الطابق الثالث، تحتوي على تدفئة مركزية، شرفة، وموقف سيارات. موقع ممتاز قريب من مدرسة ابتدائية، متوسطة وثانوية. عقد جماعي متوفر – خيار مثالي لسكن عائلي مريح.

🔹 المساحة : 80 م²
🔹 شقة من 3 غرف
🔹 الطابق الثالث
🔹 تدفئة مركزية
🔹 شرفة
🔹 موقف سيارات
🔹 عقد جماعي
🔹 بالقرب من المدرسة، المتوسطة والثانوية

Estimations financières

Prix du bien

السعر حسب الطلب

السعر حسب الطلب /m²

Frais de notaires estimés

5,0%

Frais agence

Montant estimé du projet

السعر حسب الطلب

Barème des impôts (2026)

بيع

Estimation Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

65000 – 74750 DA/m2

2025–2026

Nature : Collectifs et Semi-Collectifs Caractéristique : Standing Zone : Centre-ville Commune : Batna

ولاية : Batna

Source : WILAYA DE BATNA FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 2

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Standing · zone = zone_residentielle

الموقع

Calculer les mensualités

Simulez votre prêt immobilier selon les conditions bancaires algériennes (CNEP, CPA, BNA…)

Mensualité estimée

— DA / mois

Montant emprunté

—

Coût total du crédit

—

Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.