Vente Appartement Blida

850.00 millions

Négociable

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4963

Vente Appartement Blida - Blida centre ville - appartement vente Lamacta

4963

3 1

Informations sur l'annonce

Annonce N :

4963

Date

أكتوبر 2025

Superficie

66m²

Etage

Pièces

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte Livret

Caractéristiques

balcon parking

Sarah

Blida centre ville

Description

🏢 Vente – Appartement F3 à Blida 🇩🇿 À Blida, un appartement de 66 m² est proposé à la vente en rez-de-chaussée 📍. Il se compose de 3 pièces avec balcon, dispose d’une place de parking et offre un cadre idéal pour habitation ou investissement. Le bien est disponible avec acte et livret foncier pour une transaction sécurisée ✨

📌 Superficie : 66 m²
📌 Rez-de-chaussée
📌 F3 – avec balcon
📌 Place de parking
📌 Acte + livret foncier

🏢 للبيع – شقة من 3 غرف في البليدة 🇩🇿 شقة بمساحة 66 م² معروضة للبيع في الطابق الأرضي 📍، تتكون من 3 غرف مع شرفة، وتتوفر على مكان لركن السيارة، مما يجعلها مناسبة للسكن أو الاستثمار. الوثائق العقارية متوفرة (عقد + دفتر عقاري) ✨

📌 المساحة : 66 م²
📌 الطابق الأرضي
📌 شقة 3 غرف – مع شرفة
📌 مكان ركن سيارة
📌 عقد + دفتر عقاري

Estimations financières

Prix du bien

—

— /m²

Frais de notaires estimés

—

Frais agence

—

Montant estimé du projet

850.00 millions

Barème des impôts (2026)

Locations

Estimation Barème fiscal foncier

Valeur locative de référence

345 – 397 DA/m2

2025–2026

Nature : Individuels(*) Caractéristique : Standing Zone : Zone résidentielle Commune : BLIDA

Wilaya : BLIDA

Source : WILAYA DE BLIDA FTR LOCATION 2025-2026.pdf — p. 2

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Standing · zone = zone_residentielle

Analyse du marché immobilier à Blida

Basé sur 94 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Fiable

Blida · appartement · vente

P25

128302

DA/m²

Médiane

149333

DA/m²

P75

185714

DA/m²

Médiane Cette annonce

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (blida)

Surface bâtie : 66 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

8 467 925 – 12 257 143 DA

Médiane : 9 856 000 DA

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — appartement (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

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Mensualité estimée

— DA / mois

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Coût total du crédit

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Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.