Vente Appartement Boumerdes

1.00 milliards

Négociable

المفضلة

2625

3 1

Informations sur l'annonce

Annonce N :

2625

تاريخ

أكتوبر 2025

مساحة

70m²

الطابق

عدد الطوابق

الغرف

Salles de bains

طريقة الدفع

Cash

وثائق

صك Livret

الخصائص

citerne climatisation cuisine équipée شرفة

Lilia

Boumerdes corso cité abrsi

وصف

À vendre : Bel appartement F3 de 70 m², soigneusement aménagé, situé au 5e et dernier étage.
Il comprend des meubles neufs, une cuisine moderne entièrement équipée (machine à laver, four, plaque chauffante), deux climatiseurs, ainsi qu'une citerne.
Acté et prêt à emménager, cet appartement est proposé au prix d’un milliard Dinars, négociable.

شقة جميلة ، تقع في الطابق الخامس (الطابق الأخير)، بمساحة 70 متر مربع.
📌 المميزات :
مطبخ مجهز بالكامل: غسالة ملابس، فرن، وموقد كهربائي
مكيفان هوائيان
صهريج لتخزين المياه
📜 الشقة موثقة قانونياً
🔑 تسليم فوري (مفتاح في اليد)
💰 السعر: مليار سنتيم، قابل للتفاوض

Estimations financières

Prix du bien

—

— /m²

Frais de notaires estimés

—

Frais agence

—

Montant estimé du projet

1.00 milliards

Barème des impôts (2026)

بيع

Correspondance exacte Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

218000 – 250700 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Amélioré Zone : Zone résidentielle Commune : Boumerdes

ولاية : Boumerdes

Source : WILAYA DE BOUMERDES FTR TRANSACTION 2025- 2026.pdf — p. 2

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Economique · zone = zone_residentielle

Analyse du marché immobilier à Corso

Basé sur 7 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Limité

Corso · Boumerdes · appartement · vente

P25

44615

DA/m²

Médiane

106849

DA/m²

P75

136364

DA/m²

Médiane Cette annonce

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (corso)

Surface bâtie : 70 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

3 123 077 – 9 545 455 DA

Médiane : 7 479 452 DA

الموقع

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — appartement (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

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Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.