Vente Appartement Boumerdes

السعر حسب الطلب

المفضلة

4736

3 1

Informations sur l'annonce

Annonce N :

4736

تاريخ

أكتوبر 2025

مساحة

80m²

الطابق

عدد الطوابق

الغرف

Salles de bains

طريقة الدفع

Cash

وثائق

صك Livret

الخصائص

suite parentale cuisine équipée

Lilia

Boumerdes dellys

وصف

À vendre : Bel appartement F3, entièrement fini, situé au 2ᵉ étage, avec une double façade offrant une excellente luminosité.

Localisation : Delys, Oued Tiza, à seulement 5 minutes à pied de la plage.

Environnement calme et agréable, idéal pour les vacances ou une résidence principale.

Entouré de toutes les commodités : commerces, écoles, transports et services.

Opportunité parfaite pour les amoureux de la mer et de la tranquillité.

Arabe :

للبيع: شقة F3 جميلة جاهزة للسكن، تقع في الطابق الثاني وبواجهتين توفران إضاءة ممتازة.

الموقع: دلس، واد تیزا، على بعد 5 دقائق سيراً على الأقدام من الشاطئ.

بيئة هادئة ومريحة، مثالية لقضاء العطلات أو للسكن العائلي الدائم.

محاطة بجميع المرافق: محلات تجارية، مدارس، نقل وخدمات.

فرصة ممتازة لعشاق البحر والهدوء.

Estimations financières

Prix du bien

السعر حسب الطلب

السعر حسب الطلب /m²

Frais de notaires estimés

5,0%

Frais agence

Montant estimé du projet

السعر حسب الطلب

Barème des impôts (2026)

بيع

Estimation Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

260000 – 299000 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Standing Zone : Zone résidentielle Commune : Boumerdes

ولاية : Boumerdes

Source : WILAYA DE BOUMERDES FTR TRANSACTION 2025- 2026.pdf — p. 2

Dimensions estimées — nature = promotionnel · caract. = Standing · zone = zone_residentielle

Analyse du marché immobilier à Dellys

Basé sur 15 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Correct

Dellys · Boumerdes · appartement · vente

P25

75000

DA/m²

Médiane

86486

DA/m²

P75

89041

DA/m²

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (dellys)

Surface bâtie : 80 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

6 000 000 – 7 123 288 DA

Médiane : 6 918 919 DA

الموقع

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — appartement (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

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Mensualité estimée

— DA / mois

Montant emprunté

—

Coût total du crédit

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Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.