Vente Appartement Boumerdes

800.00 millions

Négociable

المفضلة

5844

3 5

Informations sur l'annonce

Annonce N :

5844

تاريخ

أكتوبر 2025

مساحة

72m²

الطابق

الغرف

Salles de bains

طريقة الدفع

Cash

وثائق

صك Livret

Lilia

Boumerdes zemmouri

وصف

📍 À vendre – Appartement F3
Superficie : 72 m² (hors deux balcons bien entretenus).
Appartement propre et bien soigné, situé dans un immeuble avec ascenseur.
Idéal pour un couple ou une petite famille à la recherche du confort et de la tranquillité.

🏠 العربية :

📍 للبيع – شقة F3
المساحة: 72 متر مربع دون احتساب شرفتين في حالة ممتازة.
شقة نظيفة ومعتنى بها جيدًا، تقع في عمارة مزودة بمصعد.
مثالية للأزواج أو العائلات الصغيرة الباحثة عن الراحة والهدوء.

Estimations financières

Prix du bien

—

— /m²

Frais de notaires estimés

—

Frais agence

—

Montant estimé du projet

800.00 millions

Barème des impôts (2026)

بيع

Correspondance exacte Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

260000 – 299000 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Standing Zone : Zone résidentielle Commune : Boumerdes

ولاية : Boumerdes

Source : WILAYA DE BOUMERDES FTR TRANSACTION 2025- 2026.pdf — p. 2

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Standing · zone = zone_residentielle

Analyse du marché immobilier à Zemmouri

Basé sur 2 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Limité

Zemmouri · Boumerdes · appartement · vente

P25

118421

DA/m²

Médiane

118421

DA/m²

P75

132432

DA/m²

Médiane Cette annonce

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (zemmouri)

Surface bâtie : 72 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

8 526 316 – 9 535 135 DA

Médiane : 8 526 316 DA

الموقع

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — appartement (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

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Coût total du crédit

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Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.