Vente Appartement Chlef

السعر حسب الطلب

13480

13480

bed 3 1

Informations sur l'annonce

Annonce N :

13480

تاريخ

ديسمبر 2025

مساحة

85m²

الطابق

4

الغرف

3

Salles de bains

1

طريقة الدفع

Cash

وثائق

صك

hamza immobilier

Chlef Centre-ville

وصف

سلام عليكم خاوتي كيما العادة كل يوم جديد مع hamza immobilier نوفر لكم شقة f3للبيع في وسط مدينة تنس مقابلة المستشفى زيغود يوسف نوع الوثائق:عقد ملكية المساحة:85متر الطابق:الرابع لمعلومات أكثر إتصل على : ️*** ️***

Prix du bien

السعر حسب الطلب

السعر حسب الطلب /m²

Frais de notaires estimés

5,0%

Frais agence

1%

Montant estimé du projet

السعر حسب الطلب

Barème des impôts (2026)

بيع

Estimation Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

62000 – 71300 DA/m2

2025–2026

Nature : Collectifs et Semi-Collectifs Caractéristique : Amélioré Zone : Zone résidentielle Commune : Chlef

ولاية : Chlef

Source : FTR DIW CHLEF TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 2

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Economique · zone = zone_residentielle

Analyse du marché immobilier à Chlef

Basé sur 25 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Fiable

Chlef · appartement · vente

P25

50000

DA/m²

Médiane

75000

DA/m²

P75

95506

DA/m²

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (chlef)

Surface bâtie : 85 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

4 250 000 – 8 117 978 DA

Médiane : 6 375 000 DA

الموقع

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — appartement (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

DA/m²

Prévision 2027

DA/m²

Tendance

sur 5 ans

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Mensualité estimée

DA / mois

Montant emprunté

Coût total du crédit

Prix du bien
Apport personnel
Durée du prêt
Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR
0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.

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