Vente Appartement Chlef

السعر حسب الطلب

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3 1

Informations sur l'annonce

Annonce N :

2553

تاريخ

أكتوبر 2025

مساحة

96m²

الطابق

الغرف

Salles de bains

طريقة الدفع

Cash

وثائق

صك

الخصائص

شرفة موقف السيارات cuisine équipée

Sarah

Chlef tenes

وصف

Vente appartement F3 à Chlef, commune de Ténès – 96 m², 3ème étage, balcon, parking, cuisine ouverte et équipée
À vendre un appartement F3 d’environ 96 m² situé au 3ème étage dans une résidence calme à Chlef, commune de Ténès. L’appartement dispose d’un balcon, d’une place de parking, et d’une cuisine ouverte entièrement équipée. Toutes les commodités sont à proximité. Les documents officiels sont disponibles, avec acte et livret foncier.
Caractéristiques principales :
Surface : 96 m²
Type : F3 (3 pièces)
Étage : 3ème
Balcon
Parking
Cuisine ouverte et équipée
Documents : Acte et livret foncier disponibles
Localisation : Commune de Ténès, Chlef
Téléphone :***
Appartement idéal pour une famille recherchant confort et tranquillité dans un cadre agréable.
Contactez dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite !

للبيع في الشلف، بلدية تنس – 96 متر مربع، الطابق الثالث، شرفة، موقف سيارات، مطبخ مفتوح مجهز بالكامل F3 شقة

للبيع شقة F3 بمساحة حوالي 96 متر مربع تقع في الطابق الثالث ضمن إقامة هادئة في الشلف، بلدية تنس. تحتوي الشقة على شرفة وموقف سيارات، ومطبخ مفتوح مجهز بالكامل. جميع المرافق والخدمات قريبة. الوثائق الرسمية متوفرة، مع عقد ملكية
المميزات الرئيسية:
المساحة : 96 متر مربع
النوع : F3 (3 غرف)
الطابق : الثالث
شرفة
موقف سيارات
مطبخ مفتوح مجهز
الوثائق : عقد ملكية
الموقع : بلدية تنس، الشلف
رقم الهاتف :***
شقة مثالية للعائلات الباحثة عن الراحة والهدوء في بيئة مريحة.
اتصل بنا اليوم لمزيد من المعلومات أو لترتيب زيارة!

Estimations financières

Prix du bien

السعر حسب الطلب

السعر حسب الطلب /m²

Frais de notaires estimés

5,0%

Frais agence

Montant estimé du projet

السعر حسب الطلب

Barème des impôts (2026)

بيع

Estimation Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

98000 – 112700 DA/m2

2025–2026

Nature : Collectifs et Semi-Collectifs Caractéristique : Standing Zone : Zone résidentielle Commune : Chlef

ولاية : Chlef

Source : FTR DIW CHLEF TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 2

Dimensions estimées — nature = promotionnel · caract. = Standing · zone = zone_residentielle

Analyse du marché immobilier à Tenes

Basé sur 37 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Fiable

Tenes · Chlef · appartement · vente

P25

81250

DA/m²

Médiane

93750

DA/m²

P75

100000

DA/m²

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (tenes)

Surface bâtie : 96 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

7 800 000 – 9 600 000 DA

Médiane : 9 000 000 DA

الموقع

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — appartement (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

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Mensualité estimée

— DA / mois

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—

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—

Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.