Vente Appartement Oran

550.00 millions

المفضلة

11106

3 1

Informations sur l'annonce

Annonce N :

11106

تاريخ

ديسمبر 2025

مساحة

100m²

الطابق

الغرف

Salles de bains

طريقة الدفع

Cash

وثائق

صك

Bureau d'affaires

Oran الكرمة

وصف

للبيع
شقة F3مالك ثاني مفتاح مشي عقد مخدوما مشاء الله - الطابق الثالث - موقع مميز في كرمة، وهران، قريبة من مركز المدينة والمطار. قريبة من المدارس (ابتدائية، إعدادية، وثانوية) ومستشفى، وقريبة من جميع المرافق.

السعر المطلوب: 550مليون((
وهران الكرمة
***

Estimations financières

Prix du bien

—

— /m²

Frais de notaires estimés

—

Frais agence

—

Montant estimé du projet

550.00 millions

Barème des impôts (2026)

بيع

Correspondance exacte Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

73500 – 84000 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Amélioré Zone : Zone résidentielle Commune : ORAN

ولاية : Oran

Source : WILAYA DE ORAN FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 23

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Economique · zone = zone_residentielle

Analyse du marché immobilier à El Kerma

Basé sur 5 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Limité

El Kerma · Oran · appartement · vente

P25

1475

DA/m²

Médiane

9474

DA/m²

P75

14458

DA/m²

Médiane Cette annonce

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (el kerma)

Surface bâtie : 100 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

147 482 – 1 445 783 DA

Médiane : 947 368 DA

الموقع

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — appartement (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

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Mensualité estimée

— DA / mois

Montant emprunté

—

Coût total du crédit

—

Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.