Vente Appartement Oran

السعر حسب الطلب

المفضلة

13558

3 1

Informations sur l'annonce

Annonce N :

13558

تاريخ

ديسمبر 2025

مساحة

60m²

الطابق

عدد الطوابق

الغرف

Salles de bains

طريقة الدفع

Cash

وثائق

صك

Bilel immobilier

Oran الكرمة

وصف

شقة للبيع في الكرمة – وهران
شقة من نوع F3 بمساحة 60 م²، تقع في الطابق الخامس والأخير من العمارة.
وسط الكرمة لقديمة مقابل الشرطة
عقد ملكية ودفتر عقاري
للمزيد من التفاصيل: 0️⃣7️⃣7️⃣2️⃣3️⃣3️⃣0️⃣0️⃣3️⃣8️⃣
لا نتعامل بالقرض البنكي

Estimations financières

Prix du bien

السعر حسب الطلب

السعر حسب الطلب /m²

Frais de notaires estimés

5,0%

Frais agence

Montant estimé du projet

السعر حسب الطلب

Barème des impôts (2026)

بيع

Correspondance exacte Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

73500 – 84000 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Amélioré Zone : Zone résidentielle Commune : ORAN

ولاية : Oran

Source : WILAYA DE ORAN FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 23

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Economique · zone = zone_residentielle

Analyse du marché immobilier à El Kerma

Basé sur 5 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Limité

El Kerma · Oran · appartement · vente

P25

1475

DA/m²

Médiane

9474

DA/m²

P75

14458

DA/m²

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (el kerma)

Surface bâtie : 60 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

88 489 – 867 470 DA

Médiane : 568 421 DA

الموقع

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — appartement (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

Calculer les mensualités

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Mensualité estimée

— DA / mois

Montant emprunté

—

Coût total du crédit

—

Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.