Vente Appartement Oran

12700000000.00 dinars

المفضلة

22783

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Informations sur l'annonce

Annonce N :

22783

تاريخ

فبراير 2026

مساحة

88m²

الطابق

الغرف

Salles de bains

طريقة الدفع

Cash

وثائق

صك

Brahim Immobilier

Oran حي الكرمة بلدية السانية

وصف

شقة F3 الطابق الاول بمساحة 88 متر مربع
شقة مجهزة بلكامل في حي الكرمة بلدية السانية
الطابق الاول
مجهزة بلكامة
اقامة lsp مغلقة بلكامة
كاميرا المراقبة
تدفئة مركزية مطبخ مجهز بلكامل
السعر عطاوه 1270 مليار وميتين وسبعين والبيع قريب
الشقة تتباع بيها بللي فيها مايخصك والو جيب قشك وادخل تسكن اللي مهتم بلشراء يتاصل بينا سلام
***
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Estimations financières

Prix du bien

—

— /m²

Frais de notaires estimés

—

Frais agence

—

Montant estimé du projet

12700000000.00 dinars

Barème des impôts (2026)

بيع

Correspondance exacte Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

73500 – 84000 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Amélioré Zone : Zone résidentielle Commune : ORAN

ولاية : Oran

Source : WILAYA DE ORAN FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 23

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Economique · zone = zone_residentielle

Analyse du marché immobilier à Es Senia

Basé sur 16 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Correct

Es Senia · Oran · appartement · vente

P25

1475

DA/m²

Médiane

14458

DA/m²

P75

16087

DA/m²

Médiane Cette annonce

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (es senia)

Surface bâtie : 88 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

129 784 – 1 415 652 DA

Médiane : 1 272 289 DA

الموقع

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — appartement (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

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Mensualité estimée

— DA / mois

Montant emprunté

—

Coût total du crédit

—

Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.