Vente Appartement Oran

950.00 millions

المفضلة

19126

3 1

Informations sur l'annonce

Annonce N :

19126

تاريخ

يناير 2026

مساحة

60m²

الغرف

Salles de bains

طريقة الدفع

Cash

وثائق

صك

Brahim Immobilier

Oran حي 23 أكتوبر – السانية

وصف

غير بـ 950 مليون تقدر تشري شقة F3 وتسكنها نتا الأول!
تعلن وكالة Feth Allah Immobilier عن بيع شقق F3 داخل إقامة جديدة قيد الإنجاز من عند مرقي عقاري، في موقع مميز بـ حي 23 أكتوبر – السانية.
تفاصيل الشقة:
النوع: F3
المساحة: 60 متر مربع
السعر: 950 مليون سنتيم
️ إقامة حديثة بمعايير بناء عصرية
موقع استراتيجي:
قرب محطة الترامواي
قريب من جميع المرافق الضرورية
حي مثالي للسكن والاستثمار
فرصة ممتازة باش تسكن جديد وتكون أنت أول ساكن.
للاستفسار والحجز، اتصلوا بـ:
***
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وكالة Feth Allah Immobilier
الثقة • الاحترافية • أحسن العروض العقارية

Estimations financières

Prix du bien

—

— /m²

Frais de notaires estimés

—

Frais agence

—

Montant estimé du projet

950.00 millions

Barème des impôts (2026)

بيع

Correspondance exacte Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

73500 – 84000 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Amélioré Zone : Zone résidentielle Commune : ORAN

ولاية : Oran

Source : WILAYA DE ORAN FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 23

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Economique · zone = zone_residentielle

Analyse du marché immobilier à Es Senia

Basé sur 16 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Correct

Es Senia · Oran · appartement · vente

P25

1475

DA/m²

Médiane

14458

DA/m²

P75

16087

DA/m²

Médiane Cette annonce

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (es senia)

Surface bâtie : 60 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

88 489 – 965 217 DA

Médiane : 867 470 DA

الموقع

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — appartement (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

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Mensualité estimée

— DA / mois

Montant emprunté

—

Coût total du crédit

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Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.