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Vente Appartement Oran

السعر حسب الطلب

1664

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1664

Vente Appartement Oran - Appartement à Oran arzew
Lamacta Immobilier annonce photo 1664 Lamacta Immobilier annonce photo 1664 Lamacta Immobilier annonce photo 1664 Lamacta Immobilier annonce photo 1664
bed 3 1

Informations sur l'annonce

Annonce N :

1664

تاريخ

أكتوبر 2025

مساحة

74m²

الطابق

10

الغرف

3

Salles de bains

1

طريقة الدفع

Cash

وثائق

صك

الخصائص

مصعد

Oran arzew

وصف

A vendre une appartement F3 acté
À Arzew.
10 ème étage avec ascenseur
Superficie:74m²
Bien ensoleillé

Estimations financières

Prix du bien

السعر حسب الطلب

السعر حسب الطلب /m²

Frais de notaires estimés

5,0%

Frais agence

1%

Montant estimé du projet

السعر حسب الطلب

Barème des impôts (2026)

بيع

Correspondance exacte Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

111000 – 127000 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Standing Zone : Zone résidentielle Commune : ARZEW

ولاية : Oran

Source : WILAYA DE ORAN FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 10

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Standing · zone = zone_residentielle

Analyse du marché immobilier à Arzew

Basé sur 2 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Limité

Arzew · Oran · appartement · vente

P25

81333

DA/m²

Médiane

81333

DA/m²

P75

85000

DA/m²

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (arzew)

Surface bâtie : 74 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

6 018 667 – 6 290 000 DA

Médiane : 6 018 667 DA

الموقع

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — appartement (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

Calculer les mensualités

Simulez votre prêt immobilier selon les conditions bancaires algériennes (CNEP, CPA, BNA…)

Mensualité estimée

— DA / mois

Montant emprunté

—

Coût total du crédit

—

Prix du bien
Apport personnel
Durée du prêt
Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR
0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.

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