Vente Appartement Oran

السعر حسب الطلب

المفضلة

4011

3 1

Informations sur l'annonce

Annonce N :

4011

تاريخ

أكتوبر 2025

مساحة

70m²

الطابق

عدد الطوابق

الغرف

Salles de bains

طريقة الدفع

Cash

وثائق

صك Livret

الخصائص

مصعد موقف السيارات cuisine équipée citerne suite parentale

Lilia

Oran belgaid

وصف

🏠 À VENDRE – Bel Appartement F3 – 70 m² – 4e étage – Sans Vis-à-Vis
📍 Localisation : Bel Gayed, El Hachimia – Quartier calme et bien desservi
📐 Surface : 70 m²
🏢 Étage : 4e étage sur 5 (sans ascenseur)
👀 Vue : Dégagée, aucun vis-à-vis
✨ État général : Très bon état (9/10)

✅ Idéal pour un couple ou une petite famille
📞 Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de nous contacter.

🇸🇦 🏠 للبيع – شقة جميلة من نوع F3 – 70 متر مربع – الطابق الرابع – بدون مقابل مباشر
📍 الموقع: بل قايد – الحشيمية، حي هادئ ومتوفر على جميع المرافق
📐 المساحة: 70 متر مربع
🏢 الطابق: الرابع (من أصل خمسة طوابق – بدون مصعد)
👀 الإطلالة: مفتوحة، بدون أي إزعاج بصري
✨ الحالة العامة: ممتازة (تقييم 9/10)

✅ مناسبة لعائلة صغيرة أو زوجين
📞 للمزيد من المعلومات أو تحديد موعد للزيارة، يرجى التواصل معنا.

Estimations financières

Prix du bien

السعر حسب الطلب

السعر حسب الطلب /m²

Frais de notaires estimés

5,0%

Frais agence

Montant estimé du projet

السعر حسب الطلب

Barème des impôts (2026)

بيع

Correspondance exacte Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

85100 – 97700 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Standing Zone : Zone résidentielle Commune : ORAN

ولاية : Oran

Source : WILAYA DE ORAN FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 23

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Standing · zone = zone_residentielle

الموقع

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — appartement (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

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Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.