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Vente Appartement Oran

السعر حسب الطلب

1686

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1686

Vente Appartement Oran - Appartement à Oran bir el djir residence belle horizon
Lamacta Immobilier annonce photo 1686 Lamacta Immobilier annonce photo 1686 Lamacta Immobilier annonce photo 1686
bed 3 1

Informations sur l'annonce

Annonce N :

1686

تاريخ

أكتوبر 2025

مساحة

78m²

الطابق

4

الغرف

3

Salles de bains

1

طريقة الدفع

Cash

وثائق

صك

Oran bir el djir residence belle horizon

وصف

Le nombre de pièces : F3 2 façade pas de vis à vis la résidence fermée avec agent de sécurité
La superficie : 78m
Chauffage
acte

Estimations financières

Prix du bien

السعر حسب الطلب

السعر حسب الطلب /m²

Frais de notaires estimés

5,0%

Frais agence

1%

Montant estimé du projet

السعر حسب الطلب

Barème des impôts (2026)

بيع

Estimation Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

85100 – 97700 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Standing Zone : Zone résidentielle Commune : ORAN

ولاية : Oran

Source : WILAYA DE ORAN FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 23

Dimensions estimées — nature = promotionnel · caract. = Standing · zone = zone_residentielle

Analyse du marché immobilier à Bir El Djir

Basé sur 344 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Fiable

Bir El Djir · Oran · appartement · vente

P25

14458

DA/m²

Médiane

113924

DA/m²

P75

141176

DA/m²

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (bir el djir)

Surface bâtie : 78 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

1 127 711 – 11 011 765 DA

Médiane : 8 886 076 DA

الموقع

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — appartement (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

Calculer les mensualités

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Mensualité estimée

— DA / mois

Montant emprunté

—

Coût total du crédit

—

Prix du bien
Apport personnel
Durée du prêt
Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR
0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.

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