Vente Appartement Oran

السعر حسب الطلب

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Vente Appartement Oran - Appartement à Oran boujemaa
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bed 3 1

Informations sur l'annonce

Annonce N :

2933

تاريخ

أكتوبر 2025

مساحة

120m²

الطابق

2

الغرف

3

Salles de bains

1

طريقة الدفع

Cash

وثائق

صك Livret

الخصائص

شرفة موقف السيارات

Sarah

Oran boujemaa

وصف

À Vendre – Appartement à Oran – F4 – 120 m² – 2ᵉ étage
Bel appartement F4 à vendre à Oran, situé au 2ᵉ étage d’une résidence fermée et sécurisée de seulement 3 étages. D’une superficie de 120 m², il dispose d’un balcon, d’une place de parking, ainsi que d’un acte de propriété et d’un livret foncier.
La résidence est calme et bien entretenue, dotée d’une citerne de 2000 litres pour l’approvisionnement en eau.

🔹 Superficie : 120 m²
🔹 Type : F4 – 4 pièces
🔹 Étage : 2ᵉ
🔹 Résidence fermée (3 étages seulement)
🔹 Calme et sécurisée
🔹 Balcon
🔹 Parking
🔹 Citerne d’eau de 2000 litres
🔹 Acte de propriété
🔹 Livret foncier

للبيع – شقة في وهران – 4 غرف – 120 متر مربع – الطابق 2
شقة جميلة من نوع F4 للبيع في وهران، تقع في الطابق الثاني من إقامة مغلقة وآمنة مكونة من 3 طوابق فقط. مساحتها 120 متر مربع، تحتوي على شرفة، موقف سيارات، عقد ملكية ودفتر عقاري.
الإقامة هادئة ومعتنى بها، ومزودة بصهريج مياه بسعة 2000 لتر لضمان توفر المياه.

🔹 المساحة : 120 متر مربع
🔹 النوع : 4 غرف
🔹 الطابق : 2
🔹 إقامة مغلقة (3 طوابق فقط)
🔹 هادئة وآمنة
🔹 شرفة
🔹 موقف سيارات
🔹 صهريج مياه 2000 لتر
🔹 عقد ملكية
🔹 دفتر عقاري

Prix du bien

السعر حسب الطلب

السعر حسب الطلب /m²

Frais de notaires estimés

5,0%

Frais agence

1%

Montant estimé du projet

السعر حسب الطلب

Barème des impôts (2026)

بيع

Estimation Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

85100 – 97700 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Standing Zone : Zone résidentielle Commune : ORAN

ولاية : Oran

Source : WILAYA DE ORAN FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 23

Dimensions estimées — nature = promotionnel · caract. = Standing · zone = zone_residentielle

الموقع

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — appartement (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

DA/m²

Prévision 2027

DA/m²

Tendance

sur 5 ans

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Mensualité estimée

DA / mois

Montant emprunté

Coût total du crédit

Prix du bien
Apport personnel
Durée du prêt
Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR
0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.

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