Vente Appartement Oran

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Informations sur l'annonce

Annonce N :

2965

تاريخ

أكتوبر 2025

مساحة

68m²

الطابق

الغرف

Salles de bains

طريقة الدفع

Cash

وثائق

آخر

الخصائص

شرفة موقف السيارات

Sarah

Oran canastel

وصف

À Vendre – Appartement à Oran (Canastel) – F3 – 68 m² – 3ᵉ étage
Appartement F3 à vendre à Oran, quartier Canastel, situé au 3ᵉ étage d’un immeuble sécurisé. D’une superficie de 68 m², il comprend un salon, deux chambres, une cuisine, ainsi qu’un balcon. Résidence avec parking sécurisé et toutes les commodités à proximité.
Un bien idéal pour une petite famille ou un investissement locatif.

🔹 Superficie : 68 m²
🔹 Type : F3 – 3 pièces
🔹 Étage : 3ᵉ
🔹 Quartier : Canastel
🔹 Balcon
🔹 Parking sécurisé
🔹 Toutes commodités à proximité

للبيع – شقة في وهران (كنستال) – 3 غرف – 68 متر مربع – الطابق الثالث
شقة F3 للبيع في وهران، حي كنستال، تقع في الطابق الثالث من مبنى مؤمَّن. مساحتها 68 متر مربع، تتكون من صالون، غرفتين، مطبخ، وشرفة. الإقامة تتوفر على موقف سيارات مؤمَّن وجميع المرافق الضرورية قريبة منها.
خيار مناسب لعائلة صغيرة أو للاستثمار.

🔹 المساحة : 68 متر مربع
🔹 النوع : شقة F3 – 3 غرف
🔹 الطابق : الثالث
🔹 الحي : كنستال
🔹 شرفة
🔹 موقف سيارات مؤمَّن
🔹 جميع المرافق متوفرة

Estimations financières

Prix du bien

السعر حسب الطلب

السعر حسب الطلب /m²

Frais de notaires estimés

5,0%

Frais agence

Montant estimé du projet

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Barème des impôts (2026)

بيع

Estimation Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

85100 – 97700 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Standing Zone : Zone résidentielle Commune : ORAN

ولاية : Oran

Source : WILAYA DE ORAN FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 23

Dimensions estimées — nature = promotionnel · caract. = Standing · zone = zone_residentielle

الموقع

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — appartement (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

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Prix du bien

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Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.