Vente Appartement Oran

السعر حسب الطلب

المفضلة

3731

3 1

Informations sur l'annonce

Annonce N :

3731

تاريخ

أكتوبر 2025

مساحة

74m²

الطابق

عدد الطوابق

الغرف

Salles de bains

طريقة الدفع

Cash

وثائق

صك Livret

الخصائص

citerne مصعد موقف السيارات cuisine équipée suite parentale شرفة

Lilia

Oran centre ville

وصف

📢 À vendre : Appartement Super Luxe de 74,25 m² – Vue mer – Centre-ville d’Oran

✨ Appartement entièrement équipé, finition haut standing
📐 Superficie : 74,25 m²
🌊 Vue imprenable sur la mer
📍 Situé en plein centre-ville d’Oran

✅ Emplacement idéal proche de toutes les commodités
✅ Convient aussi bien pour habitation que pour investissement
📢 للبيع: شقة سوبر لوكس مجهزة بالكامل – 74.25 متر مربع – إطلالة على البحر – وسط مدينة وهران

✨ شقة مفروشة ومجهزة بتشطيب فاخر
📐 المساحة: 74.25 م²
🌊 إطلالة رائعة ومفتوحة على البحر
📍 الموقع: وسط مدينة وهران

✅ موقع استراتيجي قريب من جميع المرافق
✅ مثالية للسكن أو الاستثمار

Estimations financières

Prix du bien

السعر حسب الطلب

السعر حسب الطلب /m²

Frais de notaires estimés

5,0%

Frais agence

Montant estimé du projet

السعر حسب الطلب

Barème des impôts (2026)

بيع

Correspondance exacte Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

85100 – 97700 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Standing Zone : Zone résidentielle Commune : ORAN

ولاية : Oran

Source : WILAYA DE ORAN FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 23

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Standing · zone = zone_residentielle

Analyse du marché immobilier à Oran

Basé sur 466 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Fiable

Oran · appartement · vente

P25

1475

DA/m²

Médiane

9474

DA/m²

P75

16087

DA/m²

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (oran)

Surface bâtie : 74 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

109 137 – 1 190 435 DA

Médiane : 701 053 DA

الموقع

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — appartement (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

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Mensualité estimée

— DA / mois

Montant emprunté

—

Coût total du crédit

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Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.