Vente Appartement Oran

760.00 millions

Négociable

المفضلة

9908

3 1

Informations sur l'annonce

Annonce N :

9908

تاريخ

نوفمبر 2025

مساحة

68m²

الطابق

الغرف

Salles de bains

طريقة الدفع

Cash

وثائق

صك

Bureau d'affaires L'unique

Oran El Karma (E senia)

وصف

Notre bureau propose #vente #appartement Type F3 Rénové à El Karma –E senia Situé à El Karma (E senia), à proximité immédiate de la cité militaire, dans un environnement calme, sécurisé et familial, à 5min du ES SENIA CENTER.
️ Détails du bien :
️ F3 moderne et entièrement rénové.
️ 68 m² au 5e et dernier étage (vue dégagée)
️ 2 façades ensoleillées, très lumineux toute la journée.
️ Bâche à eau de 3000 litres installée et connectée à l’appartement.
️ Idéal pour habitation principale ou investissement locatif
️ Immeuble propre et bien entretenu.
️ Quartier calme.
Pour le prix 760 millon (négociable) frais d agence 1 % ️Pour plus. d'informations veuillez nous contacter au :
️Numéro bureau : ***

Estimations financières

Prix du bien

—

— /m²

Frais de notaires estimés

—

Frais agence

—

Montant estimé du projet

760.00 millions

Barème des impôts (2026)

بيع

Correspondance exacte Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

90100 – 104000 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Amélioré Zone : Zone résidentielle Commune : ES SENIA

ولاية : Oran

Source : WILAYA DE ORAN FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 19

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Amélioré · zone = zone_residentielle

Analyse du marché immobilier à Es Senia

Basé sur 16 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Correct

Es Senia · Oran · appartement · vente

P25

1475

DA/m²

Médiane

14458

DA/m²

P75

16087

DA/m²

Médiane Cette annonce

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (es senia)

Surface bâtie : 68 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

100 288 – 1 093 913 DA

Médiane : 983 133 DA

الموقع

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — appartement (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

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Prix du bien

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Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.