Vente Appartement Oran

السعر حسب الطلب

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Informations sur l'annonce

Annonce N :

2873

تاريخ

أكتوبر 2025

مساحة

75m²

الطابق

الغرف

Salles de bains

طريقة الدفع

Cash

وثائق

صك

الخصائص

شرفة موقف السيارات

Sarah

Oran el karma

وصف

À Vendre – Appartement à Oran – F3 – 75 m² – 1ᵉʳ étage
Appartement F3 à vendre à Oran, situé au 1ᵉʳ étage d’une résidence de 2 étages, dans une cité fermée et sécurisée. D’une superficie de 75 m², il comprend 2 balcons, une place de parking et un acte notarié disponible.
Idéal pour un cadre de vie calme et sécurisé, parfait pour un jeune couple ou une petite famille.
🔹 Superficie : 75 m²
🔹 Type : F3 – 3 pièces
🔹 1ᵉʳ étage (résidence R+2)
🔹 2 balcons
🔹 Parking
🔹 Cité fermée
🔹 Acte notarié disponible

للبيع – شقة في وهران – F3 – 75 م² – الطابق الأول
شقة F3 للبيع في وهران بمساحة 75 متر مربع، تقع في الطابق الأول من إقامة مكونة من طابقين داخل حي مغلق وآمن. تحتوي على شرفتين، موقف سيارات، وعقد موثق جاهز.
مناسبة للأزواج أو العائلات الصغيرة في بيئة هادئة ومريحة.
🔹 المساحة : 75 متر مربع
🔹 النوع : F3 – 3 غرف
🔹 الطابق : الأول (إقامة R+2)
🔹 شرفتان
🔹 موقف سيارات
🔹 حي مغلق
🔹 عقد موثق جاهز

Estimations financières

Prix du bien

السعر حسب الطلب

السعر حسب الطلب /m²

Frais de notaires estimés

5,0%

Frais agence

Montant estimé du projet

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Barème des impôts (2026)

بيع

Estimation Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

85100 – 97700 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Standing Zone : Zone résidentielle Commune : ORAN

ولاية : Oran

Source : WILAYA DE ORAN FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 23

Dimensions estimées — nature = promotionnel · caract. = Standing · zone = zone_residentielle

الموقع

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — appartement (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

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Prix du bien

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Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.