Vente Appartement Oran

السعر حسب الطلب

المفضلة

3512

3 1

Informations sur l'annonce

Annonce N :

3512

تاريخ

أكتوبر 2025

مساحة

98m²

الطابق

عدد الطوابق

الغرف

Salles de bains

طريقة الدفع

Cash

وثائق

صك Livret

الخصائص

شرفة مصعد موقف السيارات citerne suite parentale cuisine équipée

Lilia

Oran es senia

وصف

🟩 À vendre – Appartement F3 à Es Sénia, Oran
📍 Localisation : Es Sénia – Oran
🏢 Étage : 4ᵉ étage
📐 Superficie : 98 m²
🛏️ Type : F3 (2 chambres + salon)

🔹 Appartement spacieux, lumineux et bien agencé
🔹 Quartier calme et proche de toutes commodités
🔹 Idéal pour habitation familiale ou investissement

📄 Documents disponibles
📞 Pour plus d’informations ou une visite, contactez-moi en privé
🟩 للبيع – شقة F3 في السانية، وهران
📍 الموقع : السانية – وهران
🏢 الطابق : الرابع
📐 المساحة : 98 م²
🛏️ النوع : شقة F3 (غرفتين وصالون)

🔹 شقة واسعة ومضيئة بتصميم مريح
🔹 حي هادئ وقريب من جميع المرافق
🔹 مناسبة للسكن العائلي أو للاستثمار

📄 الوثائق متوفرة
📞 للمزيد من المعلومات أو للزيارة، الرجاء التواصل معنا

Estimations financières

Prix du bien

السعر حسب الطلب

السعر حسب الطلب /m²

Frais de notaires estimés

5,0%

Frais agence

Montant estimé du projet

السعر حسب الطلب

Barème des impôts (2026)

بيع

Correspondance exacte Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

90100 – 104000 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Amélioré Zone : Zone résidentielle Commune : ES SENIA

ولاية : Oran

Source : WILAYA DE ORAN FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 19

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Economique · zone = zone_residentielle

Analyse du marché immobilier à Es Senia

Basé sur 16 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Correct

Es Senia · Oran · appartement · vente

P25

1475

DA/m²

Médiane

14458

DA/m²

P75

16087

DA/m²

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (es senia)

Surface bâtie : 98 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

144 532 – 1 576 522 DA

Médiane : 1 416 867 DA

الموقع

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — appartement (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

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Mensualité estimée

— DA / mois

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—

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Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.