Vente Appartement Oran

Prix sur demande

Plus

Favoris

20806

Vérifié

20806

3 1

Informations sur l'annonce

Annonce N :

20806

Date

فبراير 2026

Superficie

125m²

Etage

Nombre d'étage

Pièces

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte

Agence immobilière Paname Immo

Oran Fernand ville

kebab.abdessamed@gmail.com

Description

Agence immobilière PANAME IMMO met en vente deux Appartements Haut standing à Fernand ville à côté de mosquée El Qods.
1️⃣F3 au 1 er étage.
Superficie: 125 M2.
Prix demander: 20 millions le mètre carré.
2️⃣F5 triplex au 3 ème étage.
Superficie: 285 M2.
Prix demander: 18 millions le mètre carré.
Résidence de 5 étage (R+5).
Avec Ascenseur.
Cuisine équipée.
Les radiateurs.
Chaudière.
Caméra de surveillance.
Salle de sport.
Air de jeux.
Piscine.
Parking sous-sol.
Acté.
À proximité de tout les commodités.
La livraison décembre 2026.
NB: N'accepte pas le crédit bancaire.
Les honoraires d'agence : 1%.
Pour plus d'informations contactez le :
Numéro de bureau : ***
Numéro de téléphone : *** / ***
Watsapp & Viber : ***
Email : kebab.abdessamed@gmail.com
Site d'agence :
https://paname-immo.com

Estimations financières

Prix du bien

Prix sur demande

Prix sur demande /m²

Frais de notaires estimés

5,0%

Frais agence

Montant estimé du projet

Prix sur demande

Barème des impôts (2026)

Vente

Estimation Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

85100 – 97700 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Standing Zone : Zone résidentielle Commune : ORAN

Wilaya : Oran

Source : WILAYA DE ORAN FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 23

Dimensions estimées — nature = promotionnel · caract. = Standing · zone = zone_residentielle

Analyse du marché immobilier à Bir El Djir

Basé sur 344 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Fiable

Bir El Djir · Oran · appartement · vente

P25

14458

DA/m²

Médiane

117105

DA/m²

P75

141414

DA/m²

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (bir el djir)

Surface bâtie : 125 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

1 807 229 – 17 676 768 DA

Médiane : 14 638 158 DA

Localisation

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — appartement (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

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Mensualité estimée

— DA / mois

Montant emprunté

—

Coût total du crédit

—

Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.