Vente Appartement Oran
السعر حسب الطلب
Informations sur l'annonce
Annonce N :
4049
تاريخ
أكتوبر 2025
مساحة
60m²
الطابق
1
عدد الطوابق
8
الغرف
3
Salles de bains
1
طريقة الدفع
Cash
وثائق
صك Livret
الخصائص
شرفة موقف السيارات cuisine équipée suite parentale
وصف
🏡 Appartement à vendre à Gdyel – Oran
📍 Cité 180 logements LPA – En face du nouvel hôpital
📄 Acté et livré avec livret foncier (acte notarié de bureau)
Appartement open space de 60 m² au rez-de-chaussée, avec deux façades, très ensoleillé.
Il comprend :
Une cuisine avec balcon
Un espace sanitaire (salle d’eau + toilettes)
Un grand espace ouvert avec deux fenêtres, facilement divisible en 2 ou 3 pièces selon vos besoins.
🔒 Résidence clôturée et très calme, bloc propre et sécurisé, avec parking pour voitures et excellent voisinage.
🛍 À proximité immédiate de toutes commodités : magasins, supérettes, école primaire, CEM, lycée, commissariat, hôpital, etc.
📞 Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous en privé.
🏡 شقة للبيع في قديل – وهران
📍 حي 180 مسكن LPA – مقابل المستشفى الجديد
📄 بعقد موثق ودفتر عقاري (عقد مكتبي)
شقة مساحتها 60 م² بنظام المساحة المفتوحة (غير مقسّمة)، تقع في الطابق الأرضي، بواجهتين وتتميز بإضاءة طبيعية قوية.
تتكون من :
مطبخ مع شرفة
مرافق صحية (دوش ومرحاض)
مساحة مفتوحة واسعة تحتوي على نافذتين، قابلة للقسمة إلى غرفتين أو ثلاث حسب الرغبة.
🔒 إقامة مغلقة وهادئة جدًا، عمارة نظيفة وآمنة، مع موقف سيارات وجيران محترمين.
🛍 قريبة من جميع الضروريات: محلات، سوبرات، مدرسة ابتدائية، متوسطة، ثانوية، مركز شرطة، مستشفى...
📞 للاستفسار أو تحديد موعد للزيارة، الرجاء التواصل معنا على الخاص.
Estimations financières
السعر حسب الطلب
السعر حسب الطلب /m²
5,0%
1%
السعر حسب الطلب
Barème des impôts (2026)
بيع
88000 – 100000 DA/m2
2025–2026
ولاية : Oran
Source : WILAYA DE ORAN FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 7
Dimensions estimées — nature = promotionnel · caract. = Standing · zone = zone_residentielle
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Autres barèmes possibles
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Analyse du marché immobilier à Gdyel
Basé sur 18 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).
Prix du marché
CorrectGdyel · Oran · appartement · vente
P25
1475
DA/m²
Médiane
DA/m²
P75
14458
DA/m²
Estimation de marché
Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (gdyel)
Surface bâtie : 60 m²
88 489 – 867 470 DA
الموقع
Historique & prévision des prix
Évolution du prix médian au m² — appartement (DA), donnée de marché Lamacta.
Prix actuel
—
DA/m²
Prévision 2027
—
DA/m²
Tendance
—
sur 5 ans
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Mensualité estimée
Montant emprunté
—
Coût total du crédit
—
⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.
A propos de l'annonceur
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