Vente Appartement Oran

السعر حسب الطلب

المفضلة

4033

3 1

Informations sur l'annonce

Annonce N :

4033

تاريخ

أكتوبر 2025

مساحة

70m²

الطابق

عدد الطوابق

الغرف

Salles de bains

طريقة الدفع

Cash

وثائق

صك Livret

Lilia

Oran marsa el hadjadj

وصف

📢 À VENDRE – Appartement F3 – 70 m² – 3e Étage
📍 Localisation : [à préciser]
📐 Surface : 70 m²
🏢 Étage : 3e étage (sans ascenseur, à préciser si nécessaire)

✅ Composé de :

2 chambres

1 salon

Cuisine

Salle de bain + sanitaires

Balcon (si disponible)

🏠 Appartement lumineux, idéal pour une petite famille ou un investissement locatif.

📞 Contactez-nous pour plus d’informations ou une visite.

🇸🇦 📢 شقة F3 للبيع – 70 م² – الطابق الثالث
📍 الموقع : [يرجى التحديد]
📐 المساحة : 70 متر مربع
🏢 الطابق : الثالث (بدون مصعد، إذا لزم الأمر)

✅ تتكون من :

غرفتين نوم

صالون

مطبخ

حمام + مرحاض

شرفة (إذا متوفرة)

🏠 شقة مشرقة، مناسبة لعائلة صغيرة أو للاستثمار.

📞 للمزيد من المعلومات أو تحديد موعد للزيارة، اتصلوا بنا.

Estimations financières

Prix du bien

السعر حسب الطلب

السعر حسب الطلب /m²

Frais de notaires estimés

5,0%

Frais agence

Montant estimé du projet

السعر حسب الطلب

Barème des impôts (2026)

بيع

Correspondance exacte Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

85100 – 97700 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Standing Zone : Zone résidentielle Commune : ORAN

ولاية : Oran

Source : WILAYA DE ORAN FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 23

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Standing · zone = zone_residentielle

Analyse du marché immobilier à Marsat El Hadjadj

Basé sur 1 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Limité

Marsat El Hadjadj · Oran · appartement · vente

P25

112500

DA/m²

Médiane

112500

DA/m²

P75

112500

DA/m²

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (marsat el hadjadj)

Surface bâtie : 70 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

7 875 000 – 7 875 000 DA

Médiane : 7 875 000 DA

الموقع

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — appartement (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

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Mensualité estimée

— DA / mois

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—

Coût total du crédit

—

Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.