Vente Appartement Oran

السعر حسب الطلب

المفضلة

8781

3 1

Informations sur l'annonce

Annonce N :

8781

تاريخ

نوفمبر 2025

مساحة

100m²

الطابق

عدد الطوابق

الغرف

Salles de bains

طريقة الدفع

Cash

وثائق

صك

Bureau d'affaires Oran - SH

Oran Mellinum, Bir El Djir

وصف

On met en vente un très bel F3 (open Space) haut standing situé à mellinum bir el djir oran à endroit résidentiel calme à proximité de toutes les commodités vue sur mer sans vis-à-vis
Type: F3 Open Space
étage :4 éme étage sans ascenseur
Superficie: 100m²
residence de 5 étages
chauffage central
les rideaux électriques
vu montagne et mer ️
cuisine rénovée /équipée
dressing dans la chambre/les placards
Pour plus de détails n'hésitez pas à nous contacter :
***
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Estimations financières

Prix du bien

السعر حسب الطلب

السعر حسب الطلب /m²

Frais de notaires estimés

5,0%

Frais agence

Montant estimé du projet

السعر حسب الطلب

Barème des impôts (2026)

بيع

Correspondance exacte Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

85100 – 97700 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Standing Zone : Zone résidentielle Commune : ORAN

ولاية : Oran

Source : WILAYA DE ORAN FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 23

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Standing · zone = zone_residentielle

Analyse du marché immobilier à Bir El Djir

Basé sur 344 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Fiable

Bir El Djir · Oran · appartement · vente

P25

14458

DA/m²

Médiane

113924

DA/m²

P75

141176

DA/m²

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (bir el djir)

Surface bâtie : 100 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

1 445 783 – 14 117 647 DA

Médiane : 11 392 405 DA

الموقع

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — appartement (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

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Mensualité estimée

— DA / mois

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—

Coût total du crédit

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Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.