Vente Appartement Oran

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Informations sur l'annonce

Annonce N :

2866

تاريخ

أكتوبر 2025

مساحة

57m²

الطابق

الغرف

Salles de bains

طريقة الدفع

Cash

وثائق

صك Livret

الخصائص

شرفة مصعد chauffage centrale climatisation

Sarah

Oran miramar

وصف

À Vendre – Appartement à Oran (Miramar) – F3 – 57 m² – 9ᵉ étage
Bel appartement F3 à vendre à Oran, dans le quartier prisé de Miramar, d’une superficie de 57 m². Situé au 9ᵉ étage avec ascenseur, il comprend un balcon, un acte notarié, un livret foncier et toutes les commodités. Équipé de chauffage central et de climatisation, il offre un excellent confort.
Idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif.
🔹 Superficie : 57 m²
🔹 3 pièces (F3)
🔹 9ᵉ étage
🔹 Quartier : Miramar
🔹 Balcon
🔹 Ascenseur
🔹 Chauffage central
🔹 Climatisation
🔹 Acte notarié
🔹 Livret foncier
🔹 Toutes commodités

للبيع – شقة في وهران (ميرامار) – F3 – 57 م² – الطابق التاسع
فرصة ممتازة للبيع في حي ميرامار بوهران !
شقة F3 بمساحة 57 متر مربع، تقع في الطابق التاسع مع مصعد، تحتوي على شرفة، عقد موثق، دفتر عقاري، تدفئة مركزية، مكيف هواء وجميع وسائل الراحة.
مثالية للأزواج أو العائلات الصغيرة أو للاستثمار.
🔹 المساحة : 57 متر مربع
🔹 3 غرف (F3)
🔹 الطابق التاسع
🔹 الحي : ميرامار
🔹 شرفة
🔹 مصعد
🔹 تدفئة مركزية
🔹 مكيف هواء
🔹 عقد موثق
🔹 دفتر عقاري
🔹 جميع وسائل الراحة

Estimations financières

Prix du bien

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السعر حسب الطلب /m²

Frais de notaires estimés

5,0%

Frais agence

Montant estimé du projet

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Barème des impôts (2026)

بيع

Correspondance exacte Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

85100 – 97700 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Standing Zone : Zone résidentielle Commune : ORAN

ولاية : Oran

Source : WILAYA DE ORAN FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 23

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Standing · zone = zone_residentielle

الموقع

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — appartement (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

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Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.